12ヶ月間の無料共益費（2025年12月31日までに契約を締結した場合）。

即時引き渡し！

ルネッサンス17Eをご紹介します。優雅な1210平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスの住宅で、天井高は10フィート8インチ、床から天井までの窓が西側のハドソン川や美しい夕日を望みます。

入口のフォイヤーは22フィート9インチのリビング/ダイニングルームにつながっており、オープンキッチンとはエレガントなアイランドで区切られています。アイランドは追加の収納とカウンターシーティングを提供しています。最高級のキッチンは、ブラジル産のデザートクォーツ石のカウンタートップと白い大理石のバックスプラッシュ、オープンシェルフ、イタリア製の無垢ホワイトオークのキャビネット（ダブテイル接合が露出）、アンダーキャビネット照明が特徴です。ステンレス製の電化製品には、サブゼロの冷蔵庫、食器洗い機、ワインクーラー、ウルフのガスコンロとスピードオーブン、ブロアンの換気フード、シンクに埋め込まれた深型のシンクが含まれています。

主寝室には西向きの窓と広々としたクローゼット、白いドルミティ大理石で装飾された広い専用バスルームがあります。このバスルームは、温められた床、二つのコーラー製洗面台を備えたホワイトオークのバニティ、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、トト・ネオレストのトイレがある個別の水洗トイレが特徴です。

第二の寝室には、深い浴槽とシャワーがある専用の大理石のバスルーム、石とガラスのカウンタートップを備えたホワイトオークのバニティ、ハンスグローエの fixtures、壁掛けのトト・トイレがあります。
エレガントなパウダールームにはウォーターワークスの fixtures、青銅のディテールのある大理石の床、カルカッタ・ルサンナの贅沢に彫刻されたボウル型シンクを備えたホワイトオークのバニティがあります。また、バックライト付きのホワイトオークの鏡とカルカッタ大理石のモザイク壁も特徴です。

LG製の通気性のある洗濯機/乾燥機、ネスト制御のエネルギー効率の高いヒートポンプHVACシステム（リニアダフューザー付き）、魅力的な7.5インチ幅のヨーロッパオークの床がこの特別な家を引き立てています。

建物のアメニティ
住民は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガを備えたフィットネスセンター、バスケットボールフープ付きの規定サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、音楽室、子供向けプレイルーム、ティーンラウンジ、屋外シネマと別々のグリルエリアを備えた造園された屋上テラスを楽しむことができます。

ラプシデとセントラルパークの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール＝ハンセンによってデザインされた1ベッドルームから5ベッドルームの住居のコレクションを提供します。魅力的な石灰岩のファサードと青銅製の窓枠がクラシックなアッパーウェストサイドの特徴と現代デザインを融合させています。

完全な提供条件は、スポンサーから入手できる提供計画書に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これは提供ではありません。スポンサー：パラゴンJVプロップIII LLC 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域における住民に対する販売の申し出や購入の申し出を勧誘するものではありません。平等な住宅の機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設のばらつきや許容誤差の対象です。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17E, a gracious 1,210 sqft 2 bedroom, 2.5 bath home with 10’8” ceilings, and floor-to-ceiling casement windows that provide western views that include the Hudson River and beautiful sunsets.

The entrance foyer leads to the 22’9” living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant island, providing additional storage and counter seating. The top-of-the-line kitchen is distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher & wine cooler, Wolf gas cooktop and speed oven, Broan ventilation hood, and deep undermount sink with insinkerator.

The primary suite has a west-facing window and a generously-sized closet and a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble featuring radiant heated floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, glass-enclosed marble shower, and enclosedo water closet with Toto Neorest commode.

The second bedroom, has an en-suite marble bath with deep soaking tub and shower, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.
The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall.

LG vented washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.