素晴らしくお手頃な真の1ベッドルーム#2F、4 West 109th Streetは、中央公園のすぐ隣にあり、マンハッタンバレーの中心にある充実したアメニティを備えたブティックコープに位置しています。清潔感とリノベーションが行き届いたこの広々とした明るい南東角の住居は、快適に生活し、仕事をし、遊び、成長するための十分なスペースを提供します。クローゼットのスペースも非常に驚くべきものです。

魅力的なキッチンには、十分なスリムキャビネットと、スタイリッシュなコントラクトを持つグラナイトカウンタートップ、フルサイズのボッシュ食器洗い機を含むステンレス製の家電が備わっています。巨大なストレージパントリーは、最新の専用ボイラーと温水器のユーティリティクローゼットとしても機能します。リビングエリアへのパススルーバーはカウンタースツールを置き、シームレスなエンターテイメントを可能にします。

広くて長方形のリビングエリアは、高い天井と埋め込み照明、隅に隠れた巨大なクローゼット、東向きの2つの窓を備え、生活、食事、仕事に多様な可能性を提供します。

改装された窓付きのバスルームは、磨かれたクロムと陶器のアクセントが輝いています。外には調整可能な棚を持つもう一つの大きなクローゼットがあり、寝室へのエントリーウェイを作り出します。素晴らしい南向きのキングベッドルームには、もう一つの大きなクローゼットと、ハンギングスペースと引き出しを提供する美しいビルトインが自慢です。座るエリアやデスク、大型テレビのためのニッチまであります。

元の木製フロア、高い天井、埋め込み照明、素敵なモールディング、全く新しいスタイリッシュなリモコン式HVACユニット、効率的なレイアウトが、4 West 109th Streetの1ベッドルームを本当に素晴らしい買い物にしています。さらに、コープは最近大規模な改善（新しいヒートポンプ、ボイラー、アップグレードされた電気設備、ファサード工事など）を行い、費用を支払っています。最高の常駐スーパーバイザーとパートタイムのドアマンは、建物を最高の状態に保ちながらいつでも利用できます。このペットフレンドリーなコープのもう一つの驚きは、建物の多くのアメニティです：美しい屋上デッキ、ジム、子供の遊び部屋、ランドリールーム、地下収納があります中央公園への近接性、玄関の外にあるB/C電車、110th Streetのクロスタウンもお忘れなく。#2F、4 West 109th Streetは、アッパーウェストサイドとハーレムの魅力を最大限に活用しながら、イーストサイド、アッパータウン、ダウンタウンへのアクセスも容易です。これはただの常識です。

注意：売主は買い手のエージェントに2.5％を支払います。ペット、贈与、ピエ・ア・テールの使用、資格のある人のための購入はすべて考慮されます。ボードに従い、2年後に3年までサブリースが許可されます。フリップ税（10×維持費）は買い手が支払うことになります。すべての質問やスケジュールについては独占的なエージェントに連絡してください。そこでお会いできるのを楽しみにしています！

The fantastic and affordable true one bedroom #2F at 4 West 109th Street is literally next door to Central Park, in an amenity-filled, boutique coop in the heart of Manhattan Valley. Immaculate both in cleanliness and renovation, this spacious, bright, and quiet southeast corner home offers room enough to live, work, play and grow comfortably! The amount of closet space is also pretty astounding.

The attractive kitchen sports ample, sleek cabinetry and granite countertops with stainless appliances including a full-sized Bosch dishwasher. An enormous storage pantry doubles as a utility closet for the brand new, dedicated boiler and hot water heater. A pass-through bar to the living area allows for counter stools and seamless entertaining.

The generous, rectangular living area, with high ceilings, recessed lighting, a huge closet tucked in the corner, and two east-facing windows, offers a myriad of possibilities for living, dining and working.

The renovated, windowed bath sparkles with polished chrome and porcelain accents. Outside is another huge closet with adjustable shelving which creates an entryway to the bedroom. The wonderful, south-facing king bedroom boasts another big closet and beautiful built-ins offering more hanging space and drawers. There's even a nook for a sitting area, a desk or a big-screen tv.

Original wood floors, high ceilings, recessed lighting, lovely molding, brand new, sleek, remote controlled HVAC units, and an efficient layout make this one bedroom at 4 West 109th Street a really, really smart buy. What's more, the coop has just undergone (and paid for) major improvements, including new heat pumps, boilers, upgraded electrical, and facade work. The best full-time super and part-time doorman is always available while keeping the building in top shape. Another surprise in this pet-friendly coop are the building's many amenities: a beautiful roof deck, a gym, a children's playroom, laundry room, and basement storage. Don't forget the proximity to Central Park, the B/C trains outside your door and the crosstown on 110th Street. #2F at 4 West 109th Street is centrally located to take advantage of the best of the Upper West Side and Harlem while giving easy access to the eastside, uptown and downtown. It's a no-brainer.

Note: Seller is paying 2.5% to buyers agent. Pets, gifting, pied a terre use, purchasing for and with qualified people will all be considered. Subletting is allowed after two years for three before reset as per board. The flip tax (10xMaintenance) is payable by the buyer. Please reach out to the exclusive agent for all questions and scheduling. Can't wait to see you there!