マーリボロの中心部、9Wのすぐそばで販売中の商業用不動産！現在、この物件は理髪店、ベーカリー、ピザ屋として営業しています（事業は販売対象外です）。素晴らしい立地のこの建物は、新しいオーナーが主要な場所にある商業用不動産を取得する大きなチャンスを提供します！長期的なテナントが入居しており、希望する場合はオーナーが居住するビジネスのオプションもあります。この場所は、地域内により多くのビジネスが移転してくる中で、成長を体験する理想的な機会を提供します。6000平方フィートのこの建物は2階建てで、それぞれに所有/賃貸および運営するための良いスペースがあります。外部には建物を囲む大きな駐車場があります。売主は意欲的で、すべての合理的なオファーに興味を持っています。適切な買い手には売主ファイナンスの機会もあります（リスティングエージェントに問い合わせてください）。理想的な場所に位置し、商業ポートフォリオを成長させる素晴らしい機会を提供します。

Commercial property available for sale within the heart of Marlboro, right off of 9W! Currently, this property operates as a barbershop, bakery, and pizzeria (businesses are not for sale). Within an excellent location, this building presents a great opportunity for a new owner to acquire a commercial property within a prime location! Long standing tenants in place with option for owner occupied business if desired. This location presents an ideal opportunity to experience the growth within the region, as more businesses move into the area. At 6000 square feet, the building hosts 2 floors, each encompassing good space to own/rent and operate. The exterior features a large sized parking lot around the building. Sellers are motivated and interested in all reasonable offers. Seller financing opportunity exists for the right buyer as well (inquire with listing agent). In an ideal location, this presents a great opportunity to grow your commercial portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC