この息を呑むような四寝室、三つ半の浴室を持つペントハウストリプレックスで、ラグジュアリーな生活の頂点を体験してください。卓越した細部への配慮で巧みに再構築されたこのユニークな家は、パリのロフトの優雅さでデザインされており、広々としたテラス、素晴らしい景色、そして精巧な職人技が全体にちりばめられています。

入ると、37フィートの長さの壮大なリビングダイニングスペースが迎えてくれます。大型の窓からは、北西の都市と川の素晴らしい眺めが広がっています。高い天井、カスタムのウエインスコーティング、精緻なクラウンモールディング、そしてアンティークのフランスとベルギーのドアハードウェアが洗練された美しさを引き立てています。ホワイトマーブルの暖炉は、スペースの中心としての役割を果たし、カスタム彫刻された薪ストーブが特徴です。シェフのためのキッチンは機能的でありながら洗練されており、天井までのパントリー、自然光を取り入れる窓、朝食バー付きのカスタムクオーツのINFINITYカウンタートップが備わっています。最上級の家電製品には、Kohlerのホワイトキャストアイアンシンク、Wolfのコンベクションスチームオーブン、4バーナーのレンジとグリドル、Sub Zeroの冷蔵庫とカウンター下ワイン冷蔵庫、Mieleの食器洗い機が含まれています。アライドメーカーのクルミとブロンズのシャンデリアがアイランドを支え、温もりと優雅さを加えています。

このレベルの隅にある洗練されたフォイヤー半浴室は、NemoのヘリンボーンタイルとDrummondのシンクで飾られています。専用バスルームを備えたよく整ったゲストベッドルームはプライバシーと快適さを提供し、カスタムのAnn Sacksモザイク床タイル、Black Nero Marquinaのスラブバスタブ、そしてHinkleyの真鍮とブロンズのフラッシュマウント照明によって照らされた床から天井までのThassosサブウェイタイルが特徴です。

黒檀とブラッシュドスチールの手すりを持つカスタム階段が二階に導き、プライマリースイートは贅沢な隠れ家となっています。キングサイズの寝室は開放的な眺めを持ち、ビルトインストレージとCalifornia Closetsによるウォークインクローゼットで強化されています。フレンチドアが二階全体に広がる壮大なテラスに開き、屋内外のシームレスな流れを生み出します。専用のプライマリーバスルームは静かな逃避の場であり、Walker Zangerのコンクリート床タイル、床から天井までの大理石タイル、Artistic Tileの大理石モザイクシャワー床、そしてエレガントなApparatus Studiosの壁照明がデザインされています。

このレベルには、Ann Sacksのペニータイルの床とWaterworksのシャワーおよびバス壁を備えた美しく設計されたバスルームを共有する二つの追加ベッドルームがあります。さらに、一つのベッドルームは広々としたテラスに直接つながっており、外とのつながりをさらに強化しています。

二階のテラスからは、息を呑むようなプライベートルーフテラスへと続く階段があり、パノラマの都市と川の眺めを提供します。この素晴らしい空間は、エンターテイメント、くつろぎ、またはスカイラインの美しさを楽しむために最適です。

家全体には、新しいハードウッドフロア、リモートアプリコントロール付きのLutron照明システム、音楽、照明、シェード、そしてフロントドアの施錠をスマートフォンからシームレスにコントロールできるスマートホームオートメーションなど、思慮深いアップグレードが施されています。全室にカスタム電動シェードが備えられており、リビングルームにはソーラーシェード、すべてのベッドルームには遮光シェードが設置されています。さらに、内蔵のSonosサラウンドサウンドが全体の雰囲気を高めています。追加の便利さには、最適な快適さのための水圧ブースター、ゲストベッドルームの壁に組み込まれた耐火金庫、大きなプライベートストレージユニット、および専用の自転車スペースが含まれます。

1914年に建てられたSchwartz & Grossデザインの著名な共同住宅に位置する309 West 86th Streetは、要望の多いダブルワイドのノンループブロックに位置し、比類のないプライバシーと静寂を提供します。フロアごとに二つのアパートメントしかないため、建物は非常に静かです。住人は、一階のランドリールーム、各階の共有ストレージ、追加の地下ストレージ、自転車室、ビデオセキュリティ、フルタイムの管理人などの便利なアメニティを享受します。また、この建物はペットフレンドリーであり、Riverside Park、地下鉄、クロスタウン交通、そして様々な飲食店やショップからわずか数歩の理想的なロケーションにあります。

Experience the pinnacle of luxury living in this breathtaking four-bedroom, three-and-a-half-bathroom penthouse triplex, masterfully reimagined with exceptional attention to detail. Designed with the elegance of a Parisian loft, this one-of-a-kind home features expansive terraces, sweeping views, and exquisite craftsmanship throughout.

Upon entering, you are welcomed into a grand 37-foot-long living and dining space, where three oversized windows showcase stunning northwestern city and river views. High ceilings, custom wainscoting, intricate crown molding, and antique French & Belgian door hardware add to the refined aesthetic, while a custom-carved wood-burning fireplace with a white marble hearth serves as the heart of the space. The chef’s kitchen is both functional and sophisticated, featuring a floor-to-ceiling pantry, a window for natural light, and custom quartz IFINITY countertops with a breakfast bar. Top-of-the-line appliances include a Kohler white cast iron sink, Wolf convection steam oven and four-burner range with griddle, Sub Zero fridge and undercounter wine fridge, and a Miele dishwasher. A striking Allied Maker walnut and bronze chandelier anchors the island, adding warmth and elegance.

Tucked away on this level, a chic foyer half-bathroom is adorned with Nemo herringbone tile and a Drummond sink. A well-appointed guest bedroom with an en-suite bathroom offers privacy and comfort, featuring custom Ann Sacks mosaic floor tile, a Black Nero Marquina slab bathtub, and floor-to-ceiling Thassos subway tiles, illuminated by a Hinkley brass and bronze flush-mount fixture.

A custom staircase with black walnut and brushed steel handrails leads to the second level, where the primary suite is a luxurious retreat. The king-sized bedroom boasts open views and is enhanced with built-in storage, and a walk-in closet designed by California Closets. French doors open to a spectacular terrace that spans the entire length of the second floor, creating a seamless indoor-outdoor flow. The en-suite primary bathroom is a serene escape, designed with Walker Zanger concrete floor tiles, floor-to-ceiling marble tiling, an Artistic Tile marble mosaic shower floor, and elegant Apparatus Studios sconces.

Two additional bedrooms on this level share a beautifully designed bathroom featuring Ann Sacks penny tile flooring and Waterworks shower and bath walls. One of the bedrooms also opens directly onto the sprawling terrace, further enhancing the connection to the outdoors.

A staircase from the second-level terrace leads to a breathtaking private rooftop terrace, offering panoramic city and river views. This incredible space is perfect for entertaining, lounging, or simply enjoying the beauty of the skyline.

Throughout the home, thoughtful upgrades include new hardwood floors, a Lutron lighting system with remote app control, and smart home automation that allows for seamless control of music, lighting, shades, and the front door lock from your smartphone. Custom electric shades are featured in all rooms—solar shades in the living room and blackout shades in all bedrooms—while built-in Sonos surround sound enhances the ambiance throughout. Additional conveniences include a water pressure booster for optimal comfort, a fireproof safe built into the guest bedroom wall, a large private storage unit, and a dedicated bike spot.

Located in a distinguished Schwartz & Gross-designed co-op built in 1914, 309 West 86th Street sits on a coveted, double-wide, non-through block, offering unparalleled privacy and tranquility. With only two apartments per floor, the building remains exceptionally quiet. Residents enjoy convenient amenities including a laundry room on the first floor, shared storage on each floor, additional basement storage, a bike room, video security, and a full-time superintendent. The building is also pet-friendly and ideally located just moments from Riverside Park, the subway, crosstown transit, and an array of dining and sh