アストリア（クイーンズ）の主要な複合用途不動産 – 理想的な投資機会！

92-16 アストリア ブールバードへようこそ。これはクイーンズの交通量が多いエリアに位置する素晴らしい複合用途不動産です。R6地区にあるC1-3商業オーバーレイ地域に位置し、多様な使用オプションを提供するため、住宅と商業の可能性を求める投資家や所有者にとって優れた選択肢となっています。

物件の特徴：
建物の種類：複合用途（住宅および商業）

ゾーニング：R6およびC1-3商業オーバーレイ

敷地面積：2,128平方フィート、不規則形状

建物のサイズ：28 x 38フィート

商業スペース：1階の小売またはオフィススペース、店舗、プロフェッショナルオフィス、地元ビジネスに最適

駐車場：4台分の駐車スペース

ロケーションのハイライト：
主要なアストリア ブールバードの立地 - 多くの徒歩・車両交通による優れた視認性

交通機関への近接 - 地下鉄駅、複数のバス路線、大通りに近い

アメニティへの近接 - ショッピング、ダイニング、学校、公園まで徒歩圏内

この多目的な物件は、クイーンズで最も人気のあるエリアの一つで収益の最大化を目指す投資家、ビジネスオーナー、開発者に最適です。

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Prime Mixed-Use Property in Astoria, Queens – Ideal Investment Opportunity!

Welcome to 92-16 Astoria Boulevard, a fantastic mixed-use property situated in a high-traffic area of Queens. Located in an R6 zoning district with a C1-3 commercial overlay, this property offers versatile use options, making it an excellent choice for investors or owner-occupants seeking residential and commercial potential.

Property Features:
Building Type: Mixed-use (residential & commercial)

Zoning: R6 with C1-3 commercial overlay

Lot Size: 2,128 square feet, irregular

Building Size: 28 x 38 feet

Commercial Space: Ground-floor retail or office space, perfect for a storefront, professional office, or local business

Parking: 4 parking spots

Location Highlights:
Prime Astoria Boulevard Location – Excellent visibility with heavy foot and vehicle traffic

Close to Transportation – Near subway stations, multiple bus lines, and major highways

Proximity to Amenities – Steps away from shopping, dining, schools, and parks

This versatile property is perfect for investors, business owners, and developers looking to maximize income potential in one of Queens’ most sought-after neighborhoods.

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