投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！これは、ハンティントンステーションの中心部にある多用途性のある物件を所有する希少な機会です。ニューヨークアベニューとパークアベニューの間にあるブロードウェイに位置するこの物件は、高い交通量と優れた視認性を提供しています。毎日約8,000〜9,000台の車両が通過し、看板や露出に最適です。C6ゾーニングは、開発、投資、または占有する際の無限の可能性を開きます。

この物件には、それぞれ広々とした2ベッドルームアパートがある2つの別々の多用途住宅があります。1つのユニットには2階に4部屋のオフィスがあり、ビジネスニーズに最適です。もう1つにはブロードウェイに面した小さなオフィスがあり、フルバスルームを備えた潜在能力のある地下室があります。

住宅に加えて、重厚なデュアルガレージを備えた広さ7,000平方フィートのゲート付きの敷地を楽しむことができます。これは、収納または追加のビジネス使用に最適です。現在の家賃収入は月額7,000ドルで、特に賃上げが遅れているため、収入の可能性は大きいです。最小限の努力で月額10,000〜11,000ドルを簡単に獲得できるでしょう。

あなたが収入の可能性を求める投資家であれ、主要なロケーションを探している開発者であれ、ビジネスと生活の両方のスペースを必要とするエンドユーザーであれ、この物件は必見です！

Attention Investors, Developers, and End-Users! This is a rare opportunity to own a versatile property in the heart of Huntington Station. Located on Broadway between New York Ave and Park Ave, this property offers exceptional visibility with high traffic—approximately 8,000 to 9,000 vehicles passing daily, making it perfect for signage and exposure. The C6 zoning opens up a world of possibilities, whether you're looking to develop, invest, or occupy.

The property features two separate multi-use dwellings, each with spacious 2-bedroom apartments. One of the units includes a 4-room office on the second floor, ideal for your business needs. The other includes a small office facing Broadway, plus a basement that holds potential, complete with a full bathroom.

In addition to the dwellings, you'll enjoy a generous 7,000 sq ft gated lot with a heavy-duty dual garage—perfect for storage or additional business use. With a current rent roll of $7,000 per month, the income potential is significant, especially with rent increases overdue. The property could easily command $10,000–$11,000 per month with minimal effort.

Whether you're an investor looking for income potential, a developer seeking a prime location, or an end-user in need of space for both business and living, this property is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC