ブルックリン・ハイツの42モンロー・プレイスへようこそ。これは真の建築的宝石です。幅26.5フィートのこのタウンハウスは、 impressive 6,425平方フィートの広さを誇り、各独立した入口を持つ2つの壮大なデュープレックス住居と、家全体の幅を覆う主要な部屋を提供しています。各住居は独立した家のように感じられ、印象的なスペースと独立性を提供しつつ、共有された建築的感性で結ばれています。このネオ・ジョージアンの傑作は、著名な建築家モット・B・シュミットによって1913年に建てられ、マンハッタンのサットン・プレイスにあるタウンハウスの行列の設計テンプレートとなりました。

物件の最初の2階は、優雅なリビングルーム、ギャラリー、暖炉のあるフォーマルダイニングルームを備えた広々とした4ベッドルームの家で、面積は3,600平方フィートです。ダイニングルームを越えたところには、6バーナーのガーランドストーブとサラマンダーブロイラーを備えた現代的な窓のあるキッチン、大きな収納スペースを持つエンターテイメント用パントリー、粉洗面所とホームオフィス、自然光が差し込むスカイライトのあるサンルームに隣接したカジュアルダイニングエリアがあります。床から天井までのフレンチドアが静かなパティオと庭に開いています。壮大な階段を上がると、4つのベッドルームと2つのフルバスルームがあり、特に広いプライマリースイートは西に面した前面の部屋を占め、素晴らしい自然光、専用バスルーム、暖炉があります。追加の3つのベッドルームはプライバシーが多く、多様な露出を持ち、共有のフルバスルームとランドリーへのアクセスも容易です。1,289平方フィートの窓のある地下室もあり、家の1階や通りからアクセスでき、追加の居住空間として利用することができます。

別の入口を通る2階の階段を上ると、3階と4階にある壮大な2,800平方フィートの3ベッドルーム+オフィスの住居があります。歓迎する第3フロアのランドイングは家の焦点となり、片方には25フィート幅のリビングルーム、もう片方にはフォーマルダイニングルームがあり、完璧な流れを提供します。素晴らしいキッチンにはボッシュの誘導レンジ、窓のあるイートインエリア、たくさんのカウンターと収納スペースを持つ別のパントリーがあります。キッチンを越えたところには窓のあるオフィスと窓のあるランドリールーム、さらにフルバスルームがあります。最上階には完璧な3つのベッドルームと2つのフルバスがあります。素晴らしい25フィート幅のプライマリースイートはモンロープレイスを西に向け、東に面した接続扉のある2つの美しいベッドルームがあります。1つのベッドルームの外には新しい大きな屋根があり、屋上庭園やデッキに最適な場所です。メインの階段は新しい完全な屋根へと続き、ブルックリン・ハイツのスカイラインとその先のロウワー・マンハッタンの美しい眺めが広がります。

これは、本当にブルックリン・ハイツでの希少な提案であり、数多くのオプションを提供します。45年以上同じ家族に占有され、完璧に維持されているこの家は、ひとつの屋根の下にある希少な複合体です。各デュープレックスは市場の多くの家よりも大きく、どちらも優れたコンディションで、1つの巨大な家に統合する可能性や、窓のある地下室に拡大する可能性、2つの屋上テラスを開発する可能性があります。この家は地域の中心に完璧に位置し、西側は保護されたオープンエクスポージャーを持つほか、深い拡張部分からは素晴らしい東、南、北のエクスポージャーがあります。家族を連れて、友人を連れて、こんな特別な家を占有する一生に一度のチャンスを楽しんでください。

Welcome to 42 Monroe Place in Brooklyn Heights, a true architectural gem. At 26.5 feet wide, this townhouse spans an impressive 6,425 square feet, offering two grand duplex residences each with a separate entrance and major rooms that span the full width of the home. Each residence feels like a standalone house, offering impressive space and independence, yet they are linked by their shared architectural sensibility. This neo-Georgian masterpiece was built in 1913 by renowned architect Mott B. Schmidt and became a template for his design of a row of townhouses on Manhattan's Sutton Place.

The first two floors of the property are a sprawling 3,600sf four-bedroom home with an elegant living room, gallery and formal dining room with fireplace. A huge extension beyond the dining room features a modern windowed kitchen with a six burner Garland stove and Salamander broiler, a separate entertaining pantry plus a powder room and home office, and a casual dining area adjacent to a skylit sunroom. Floor to ceiling French doors open out to a serene patio and garden. Up the grand staircase are four bedrooms and two full baths, with the extra-wide primary suite occupying the front room facing west with stunning natural light, an en-suite bathroom and fireplace. Three additional bedrooms have tons of privacy, multiple exposures, and have easy access to a shared full bathroom and laundry.
There is also a 1,289sf windowed basement accessed from the main floor of the house or the street which can be incorporated as additional residential space.

Up the second staircase through its separate entrance is a spectacular 2,800sf three bedroom + office residence on the third and fourth floors. The welcoming third floor landing is the focal point of the home, providing the perfect flow from the 25 foot-wide living room on one side, and the formal dining room on the other. The wonderful kitchen features a Bosch induction range, windowed eat-in area and separate pantry with tons of counter and storage space. Beyond the kitchen are a windowed office and windowed laundry room as well as a full bathroom. Three perfect bedrooms and two full baths are on the top floor: the incredible 25 foot-wide primary suite facing west over Monroe Place, and two lovely bedrooms with a connecting door facing east. Off one of the bedrooms is a huge brand-new roof over the extension, the perfect spot for a roof top garden and deck. The main staircase continues up to the full roof, also brand new, with its lovely views across the Brooklyn Heights skyline and lower Manhattan beyond.

This is truly a rare offering in Brooklyn Heights that presents so many options. Occupied by the same family for over 45 years and impeccably maintained, this home is the rare compound under one roof. Each duplex is larger than many houses on the market, and both are in excellent condition, with potential to combine into one enormous home, expand into the windowed basement, and develop the two roof terraces. This home is perfectly situated in the heart of the neighborhood, with protected open western exposure, as well as glorious east, south and north exposure from the deep extension. Bring your family, bring your friends, and explore this once in a generation chance to occupy such a special home.