ハドソン川の魅力を感じるアッパーウエストサイドの中心に位置する希少な宝石をご紹介します。この特異なブラウンストーンガーデンレジデンスは、歴史的な魅力を醸し出しながら、現代的なラグジュアリーライフスタイルの最たるものを提供します。プライベートゲートの入口を通ると、緻密に手入れされたガーデンフロアを通りぬけ、2ベッドルーム、2バスルームのオアシスが広がります。この家の隅々までが完璧にデザインされています。入ってすぐ、モダンなマッドルームがスタイリッシュな仕上げと温度調節された収納で雰囲気を演出し、実用性とスタイルを兼ね備えています。主寝室は、豪華な正面の窓、カスタムのビーチウッドクローゼットと靴置きが備えられ、ワードローブ必需品のための広々としたスペースを提供します。

家の中心には、シェフのキッチンがあり、ステンレス製の家電とセザーストーンのカウンタートップが飾られ、優雅なリビング＆ダイニングエリアにスムーズに流れ込んでいます。ゲストをもてなしたり、自然光がたっぷり入るリビングスペースで静かなひとときを楽しんだりできます。リビングルームの隣には、窓付きのドアがプライベートな庭へ通じるセカンドベッドルーム、ホームオフィス、ゲストルームがあります。これにより、柔軟性とプライバシーを兼ね備えた空間が保たれます。2つ目のフルバスルームは、居住者にもゲストにも便利です。約600平方フィートのプライベートガーデンスペースが広がる静かなアウトドアの聖域で、外での食事や緑に囲まれてリラックスしたり、都会のオアシスの静けさを楽しんだりできます。この庭はすべての人に羨ましがられることでしょう。

ユニット1は、このブティックコープの中で唯一の4つのユニットの1つで、無料の地下室洗濯機や追加の収納スペースなど、独占的な設備を提供しています。ユニット1のプライベートゲートの入口と新しく改装されたロビー/マッドルームは、温かく家に迎えてくれる空間を演出し、ペットもこのラグジュアリーな生活体験に参加することが歓迎されています。

24 West 70th Street, Unit 1 を定義する歴史的魅力と現代的洗練の unparalleled な融合に没入してください。ニューヨーク市のラグジュアリーの本質を感じさせるディテールが語るアッパーウエストサイドでの生活の魅力を体験してください。中央公園は、ブロックの角に位置し、地下鉄の入り口も近く、都市内のどこへでもアクセス可能です。

最近の資本改善も多数あります：
o 共用エリア - 塗装、カーペット
o 新しい屋根
o 新しいボイラー
o セントラルACシステムのアップグレード
o セントラルエアコン/暖房
o リセス照明
o 修復されたハードウッドフロア
o 音響防音天井
o TrexデッキとBBQエリア付きの600平方フィートのオ outdoor rear garden
o コートや靴用の収納スペースを持つマッドルーム
o ストープの下の追加収納ルームを独占利用
o 豪華なシャッター付きの窓とカスタムビルトインクローゼットを備えた前向きの主寝室
o キッチンのステンレス製家電 - SubZero冷蔵庫、Dacor天然ガスレンジ
o セザーストーンのカウンタートップ
o 座席の下に追加収納スペースのあるビルトインダイニングバンケット

Introducing a rare gem nestled in the heart of the Upper West Side: This remarkable brownstone garden residence exudes historic charm while offering the epitome of modern luxury living. As you step through the private gated entrance, you are greeted by a meticulously maintained garden floor-through two-bedroom, two-bathroom oasis. Every inch of this home has been thoughtfully designed to perfection. Upon entering, the modern mudroom sets the tone with its sleek finish and temperature-regulated storage, ensuring both practicality and style. The primary bedroom boasts elegance with its grand front-facing window, complemented by custom Beechwood closets and shoe storage, providing ample space for your wardrobe essentials.

The heart of the home lies in the chef’s kitchen, adorned with stainless steel appliances and Caesarstone countertops, seamlessly flowing into the gracious living & dining area. Entertain guests or savor quiet moments in the living space, complete with a built-in banquette and flooded with natural light. Adjacent to the living room awaits the second bedroom, home office, or guest room, offering versatility and privacy with its windowed door leading to the private garden retreat. A second full bathroom ensures convenience for both residents and guests alike. Escape to the tranquil outdoor sanctuary, where approximately 600 square feet of private garden space awaits. Perfect for al fresco dining, relaxing amidst lush greenery, or simply soaking in the serenity of your own urban oasis, this garden is sure to be the envy of all.

Unit 1 is one of only four units in this boutique coop, offering exclusive amenities including free basement laundry and additional storage space. Unit 1’s private gated entrance and newly renovated lobby/mudroom sets the stage for a warm welcome home, while pets are warmly welcomed to join in on the luxury living experience.

Immerse yourself in the unparalleled blend of historic charm and contemporary sophistication that defines 24 West 70th Street, Unit 1. Experience the allure of Upper West Side living at its finest, where every detail speaks to the essence of New York City luxury. Central Park is located on the corner of your block along with a subway entrance which makes getting anywhere around the city accessible.

Many recent capital improvements:
o Common areas – paintwork, carpets
o New roof
o New boiler
o Upgrades to central AC system
o Central air conditioning / heating
o Recessed lighting
o Restored hardwood floors
o Sound-proofed ceilings
o 600 sq. ft outdoor rear garden with Trex decking and BBQ area
o Mudroom with storage for coats and shoes
o Exclusive use of additional storage room under stoop
o Front facing primary bedroom with grand shuttered window and custom built in closets
o Stainless steel appliances in Kitchen – SubZero refrigerator, Dacor natural gas range
o Caesarstone countertops
o Built in dining banquette with additional storage under seats