$565万 - 3801 31st Avenue, クイーンズ区 Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

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アストリア、NYのプライム混合用途投資機会

スティンウェイストリートから少し離れた3801 31stアベニューにある高視認性の角地に位置するこの改装された混合用途エレベーター棟は、アストリアの中心部での希少な機会です。広々とした9つの1ベッドルーム住宅ユニットと2つのゆったりとした商業スペースを備えたこのC1-3/R6A地区の物件は、住宅の快適さと商業的魅力の完璧な組み合わせを提供します。

各ユニットは、中央空調、センスの良い内装、現代的な設備を備えて丁寧にデザインされています。建物は、人口密度が高く交通量の多い地域で優れた露出を享受しており、住民とビジネスの両方にとって理想的な場所となっています。

2031年まで有効な421A税優遇措置により、住宅ユニットの税負担が大幅に軽減され、投資家にとって強力な長期的な節約を保証します。加えて、商業ユニットは2030年までのICAP税優遇措置も享受しており、さらなる収益性の向上を図っています。

スティンウェイストリートのM線とR線の地下鉄駅や複数のバス路線からわずか数分の便利な場所に位置するこの物件は、ミッドタウンマンハッタンやその先への優れたアクセスを提供します。このターンキー投資は、クイーンズで最も人気のある地域の一つにおける比類のない機会を提供しています。この素晴らしい税優遇措置とプライムロケーションのメリットを持つ高収益資産をお見逃しなく！

MLS #‎	844077
建築年 Construction Year	1970
税金（年間） Taxes (per year)	$79,584
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	1 分: Q101
	4 分: Q104, Q18
	7 分: Q102
	10 分: Q66
地下鉄 Subway	8 分: M, R, N, W
LIRR	1.3 マイル: "Woodside"
	2 マイル: "Hunterspoint Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years