混合用途物件 – 2世帯住宅 + 店舗があるフラットブッシュの主要なロケーション
ブルックリンのノストランドアベニュー1614番地にある混合用途ビルを所有する絶好の機会です。この物件は、商業店舗の上に2つの居住ユニットを特徴としており、改装済みで大きな収入の可能性を秘めています。
土地面積：20' x 80'
建物面積：約3,120平方フィート
ゾーニング：R6 / C2-3
年間税金：$6,270
前面道路幅：ノストランドアベニューの忙しい側で20フィート

人通りの多い通りに位置しており、高い視認性と公共交通機関へのアクセスがあります。投資家、エンドユーザー、または住みながら働く機会を求めている人に最適です。ショップ、レストラン、主要な設備に近接しています。この物件は現状で販売されています。
すべての情報は信頼できると見なされていますが、確認が必要です。すべての適格なオファーが提示されます。オファーにはPOFとPAが含まれている必要があります。混合用途：1つの商業ユニット + 2つの居住ユニット（改装済み）。保険上の理由から外部のみの見学です。

Mixed-Use Property – 2 Family + Store in Prime Flatbush Location
Excellent opportunity to own a mixed-use building at 1614 Nostrand Avenue, Brooklyn. This property features two residential units over a commercial storefront GUTTED offering great income potential.
Lot Size: 20' x 80'
Building Size: Approx. 3,120 SqFt
Zoning: R6 / C2-3
Annual Taxes: $6,270
Frontage: 20 ft. on busy Nostrand Ave

Located in a high-traffic corridor with strong visibility and access to public transportation. Ideal for investors, end-users, or those seeking a live/work opportunity. Close to shops, restaurants, and major amenities. Property is being sold AS IS.
All info deemed reliable but must be verified. All qualified offers will be presented. Offers must include POF & PA. Mixed-use: 1 commercial + 2 residential units (gutted). Exterior showings only per insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC