開発者の皆様！この1.61エーカーの物件は、モンティセロの繁華街に位置し、商業ゾーニングに指定されています。これにより、住宅および商業ビジネスの機会があり、多くのユーザーが市営水道と下水を利用できます。現在、建物は新しい電気システム、新しい屋根、新しい石膏ボードを含む改装中で、3部屋以上の寝室、2つのバスルームを備えた大規模な住宅やホームオフィスの計画があります。これは、頑丈なブロック建物で、高い天井とプロパン暖房のある乾燥したフルベースメントを備えています。物件は完全にフェンスで囲まれ、平坦で2つの道路の角に位置し、住宅または商業用に保育所、ストレージユニット、自動車駐車場、食品配布などに使用できます。この建物の柔軟性と改装により、特定のニーズに合わせたカスタマイズのための十分なスペースが提供されます。ルート17やモンティセロの成長するコミュニティに近接した便利な立地は、優れた投資機会となります。近くのアトラクションには、リゾーツワールドカジノ、カートライト屋内ウォーターパーク、YO1スパがあり、安定した交通や潜在的な顧客の流れを確保しています。

Attention developers! This 1.61 property located in the busy area of Monticello in the Hwy commercial zoning, which gives residential and commercial ventures opportunities and many users with the municipal water and sewer. The structure is currently undergoing a remodeling including new electrical systems, a new roof, new sheetrock with the plans of large residential or home office with 3 or more bedrooms, 2 baths. Its a solid block building with a high ceilings and dry full basement with propane furnace. The property totally fenced, level and the corner of two roads and can be used for residential or commercial for daycare, storage units, automotive parking lots, food distribution and more. This building’s flexibility and renovation offer ample room for customization to suit your specific needs. Its convenient location near Route 17 and Monticello's growing community makes it an excellent investment opportunity. Nearby attractions include Resorts World Casino, Kartrite Indoor Water Park, and YO1 Spa, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC