441マクドノー通りの魅力と機会を発見してください。ダイナミックなベッドスタイ/スタイベサントハイツの近隣に位置する、美しい二世帯ブラウンストーンです。

このクラシックなタウンハウスは、絵のように美しい並木道にあり、投資家と住宅所有者の両方にブルックリンの不動産の最前線を提供します。ユティカA/Cエクスプレスから短い散歩の距離にあり、様々なダイニングオプション、コンビニエンスストア、食料品店、コーヒーショップ、バーに囲まれており、都市の便利さが手の届くところにあります。

この物件は、時代を超えたブラウンストーンの外観とエレガントなストープを特徴としており、歴史的な魅力を保つために細心の注意が払われてメンテナンスされています。正式には歴史的な家として指定されていませんが、1,443平方フィートの建設可能なスペースを提供しており、重要な価値と可能性を持っています。現在のレイアウトは、下層に3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス、上層に2ベッドルーム、1バスルームの賃貸ユニットが含まれており、シングルファミリーホームとして使用するか、現在の設計を維持するかに応じて柔軟にカスタマイズできます。

内部は、元のタウンハウスの詳細を保持しており、温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。19.5インチ x 42インチのフットプリントと2,457平方フィートの使用可能なフロア面積があり、内部をカスタマイズして再想像するのに十分なスペースがあります。花が咲く多年草、立派な常緑樹、曲がりくねった小道、魅力的なデッキで構成された魅力的な庭は、都市の喧騒の中で穏やかなオアシスを提供します。

最近の更新が物件の魅力を高めています。2023年に設置された炉、蒸発器コイル、ダクトワーク、セントラルエア用のラインセットを備えた新しいHVACシステムがあります。パーラーは美しく再仕上げされた木製フローリングを誇り、主寝室にはカスタムのウォークインクローゼットがあります。天窓と屋根のハッチは確認され、シールされ、必要に応じて取り替えられました。セキュリティは、マルチロックジュニアシリンダーロックで強化され、新しい二重窓とスクリーンがVila Windowsによって取り付けられました。新しいガラス製バックドアが更新に合わせて設置されています。

電気の改善には、キッチンのコンセントのアップグレード、裏庭の追加コンセント、前ゲートと裏庭の動体検知ライト、適切な配線とLED器具を備えた改良された地下室の電気パネルが含まれています。配管の更新には、新しいサンプポンプ、キッチンシンクと配管、食器洗浄機、洗濯機と乾燥機、2022年に清掃・点検された下水道が含まれます。3階のバスルームの蛇口とシンクは2024年に交換され、2025年には新しい温水器が予定されています。

441マクドノー通りは、ベッドスタイ/スタイベサントハイツ市場で比類のない価値を提供しています。その最高の立地、魅力的なブロック、広範な物件の改善により、本当にニューヨークの宝石となっています。

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Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

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