新着：卓越した二世帯ブラウンストーン、プライムベッドスタイ/スタイバサントハイツ

441マクドノー・ストリートへようこそ。この名高い二世帯ブラウンストーンタウンハウスは、非常に人気のあるベッドスタイ/スタイバサントハイツ地区に位置しています。美しい並木道に囲まれたこの物件は、投資家にも住宅所有者にも優れた機会を提供します。ユティカA/Cエクスプレス、上質なダイニング、コンビニエンスストア、食料品店、コーヒーハウス、バーからわずか数街区の距離に位置しており、都市の便利さを享受するのに理想的です。

ブルックリン歴史地区に囲まれた441マクドノー・ストリートは、クラシックなブラウンストーンの外観とエレガントなストゥープを誇り、その魅力を保つために丁寧に維持されています。歴史的な家として指定されてはいませんが、1,443平方フィートの建設可能なスペースを提供し、重要な価値と可能性があります。現在のレイアウトは、下層に三つの寝室と二つのバスルームを持つデュプレックス、上層に二つの寝室と一つのバスルームを持つ賃貸ユニットを特徴としています。この多目的な構成は、単世帯住宅にするか、現在のセットアップを維持するかに応じて容易に適応できます。

家の内部は元のタウンハウスのディテールを保持し、温かく魅力的な雰囲気を提供します。19.5インチ x 42インチのフットプリントと2,457平方フィートの使用可能な床面積があり、部屋を好みに合わせて再構成しカスタマイズするための十分なスペースがあります。花が咲く多年草、堂々たる常緑樹、曲がりくねった小道、魅力的なデッキを備えた魅惑的な庭は、都市の中心に静かなオアシスを提供します。

更新情報：
- HVACシステムが新しい炉、蒸発コイル、ダクトワーク、セントラルエア用のラインセットと共に2023年にアップグレードされました。
- 客間に美しく再仕上げされた木製の床。
- 主寝室にはカスタムのウォークインクローゼット。
- 天窓と屋根ハッチは検査され、密封され、必要に応じて交換されました。
- すべてのロックはMul-T-Lock Juniorシリンダーロックで再鍵され、セキュリティが向上しました。
- ヴィラウィンドウズによって設置された新しい（15）二重窓にスクリーン。
- 新しいガラス製バックドア。
- 電気改善には、キッチンの outlets のアップグレード、裏庭への追加の outlets、前庭と裏庭にモーションセンサーライトの設置、正しい配線とLED器具を備えた改良された地下室の電気パネルが含まれます。
- 配管の更新には、新しいサンプポンプ、新しいキッチンシンクと配管、食洗機、洗濯機と乾燥機が含まれています。下水道は2022年に清掃・検査され、3階のバスルームの蛇口とシンクは2024年に交換されました。
- 新しい温水器は2025年に設置されます。

441マクドノー・ストリートは、ベッドスタイ/スタイバサントハイツ市場において比類のない価値を示しています。その優れた立地、魅力的な街区、そして広範な物件の改善が、真のニューヨークのバargainとなっています。今日、独占ブローカーに連絡して、視察を予約し、この特別な物件を実際に体験してください。

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.