ブロンクスの最高の生活。ブロンクスの中心にある優れた投資機会。この合法的な3家族用の独立型混合用途物件は、広々とした39x100フィートの敷地にあり、長期的な上昇が見込まれる安定した賃貸収入を提供します。住居ユニットは（3）あり、2部屋の広々としたアパートが2つ、現在空いているガーデンフロアのユニットは将来のオーナーの居住用に利用可能です。さらにスタジオアパートがあります。ストリートレベルの商業スペースは、確立された医療グループに現在賃貸中で、信頼できるキャッシュフローを提供しています。ペラムパークウェイ南の高視認性の通りに位置するこの物件は、投資家にもエンドユーザーにも理想的で、生活しながら収入を得ることができます。主要な交通機関、店舗、植物園、ブロンクス動物園などの重要なサービスに近接しています。ゾーニング：R4A - 低密度住宅ゾーニング：現在の混合用途の構成は、祖父条項により維持されています。バイヤーは、将来の開発または拡張の可能性について、建築家またはニューヨーク市建築局に相談する必要があります。

Bronx Living at its best. An exceptional investment opportunity in the heart of the Bronx. This Legal 3 family detached mixed-use property sits on a generous 39x100 ft lot and offers strong stable rental income with long-term upside. It offers (3) residential units: Two spacious 2-bedroom Apartment, The garden floor units is currently vacant for potential owner occupancy Plus Studio Apt. Street Level Commercial Space currently leased to a well-stablished medical group, Providing reliable cash flow. Positioned on the high-visibility corridor of Pelham Parkway South, this property is ideal for both investor and end users seeking to live and earn. Close to major transportation, shops, Botanical Garden, Bronx Zoo and essential services. Zoning : R4A- Low density residential zoning: The current mix-use configuration is grandfathered in. Buyers should consult an architect or the NYC DOB for any future development or expansion possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC