倉庫サブレット – 19,057平方フィート | 250ウエストナイアックロード, ウエストナイアック, NY
賃料: $15.00 PSF + $6.01 PSF NNN

ウエストナイアックロードの交通量の多い大通りに位置するこの19,057平方フィートの倉庫は、ロックランド郡の産業ハブの中心でプライムなサブレット機会を提供します。ニューヨーク州スルーウェイ（I-87/I-287）、ルート59、パリセーズセンターへの便利なアクセスがあり、この物件は地域の配送、保管、または軽い製造に最適な位置にあります。

スペースには1つの荷役ドックとドライブインドアがあり、柔軟な業務運営と容易な積み込みが可能です。クリアの高さは18フィート8インチで、屋根デッキまで約21フィートあり、幅広い産業ユーザーに適しています。NNN率は1平方フィートあたり$6.01で、ガスと水が含まれています。吊り下げ式のガス暖房設備とモーションセンサー照明も完備されています。

これは、高需要エリアで即入居可能な、立地条件の良い機能的な倉庫スペースをサブレットする希少な機会です。

Warehouse Sublet – 19,057 SF | 250 West Nyack Road, West Nyack, NY
Asking: $15.00 PSF + $6.01 PSF NNN

Located along the well-traveled thoroughfare of West Nyack Road, this 19,057 square foot warehouse offers a prime sublet opportunity in the heart of Rockland County’s industrial hub. With convenient access to the NYS Thruway (I-87/I-287), Route 59, and the Palisades Center, the property is ideally positioned for regional distribution, storage, or light manufacturing.

The space features one loading dock and a drive-in door, allowing for flexible operations and ease of loading. It offers 18 feet 8 inches of clear height with approximately 21 feet to the roof deck, making it suitable for a wide range of industrial users. The NNN rate is $6.01 per square foot, which includes gas and water. There are suspended gas heaters and motion sensor lighting.

This is a rare opportunity to sublet a well-located, functional warehouse space with immediate availability in a high-demand area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC