明るくエレガントなヨークビルの宝石 – カール・シュルツ公園からすぐの場所！

田園風景のカール・シュルツ公園から1ブロックの場所にある、この太陽の光が差し込む1ベッドルーム、1バスルームの家の魅力を発見してください。北、南、西の三方向からの採光と大きな窓、高い天井があり、自然光が部屋の隅々に降り注ぎ、幅広のフローリングやクラシックな飾りレールの温かさを引き立てます。

こだわりのキッチンには、最上級のLG製のステンレス鋼の家電パッケージ、ブロンドウッドのキャビネット、朝食バーのシーティングが付いたクォーツのカウンタートップが特徴で、家庭のシェフに最適です。隣接ビルとの間に設けられたセットバックにより、西向きのキッチンの窓は妨げられることがなく、これから何年もロマンティックなタウンハウスの庭の景色が広がります。

特注の整理システムが整った非常に深いクローゼットが2つあります。

バスルームは、美しい細部の大理石モザイクタイル、収納付きのセラミックの洗面台、新しいゴールドブラッシュの設備で飾られており、時代を超えたエレガンスを加えています。

この穏やかな隠れ家は、共用庭、自転車置き場、窓付きのランドリールーム、各居住者のための個人用収納ケージを提供する、よく管理された建物内の友好的なコープコミュニティの一部です（4Dの販売と交換されます）。コープは最近、新しいタイル、各階の防音ラグ、フレッシュペイントでエントランスを改装しました。

イースト86丁目のセカンドアベニューQトレイン、クロスタウンM79バス、シティバイクのステーションから1ブロックの距離に便利に位置し、この家はアッパーイーストサイドが提供する最高のダイニング、ショッピング、文化体験へのアクセスを容易にします。魅力、快適さ、都市の便利さの完璧な融合です！

この柔軟なコープは、ピエ・ア・テール、共同購入、保証人、2年の居住条件でのサブレットを許可しています。80％の融資が可能です。建物はペットフレンドリーです。

年間の税控除には、住宅ローン利息控除：$1,037.24および
不動産税控除：$9,823.45が含まれています。

Bright & Elegant Yorkville Gem – Steps from Carl Schurz Park!

Discover the charm of this sun-drenched 1-bedroom, 1-bathroom home in the heart of Yorkville, just one block from bucolic Carl Schurz Park. With three exposures (north, south, west) and oversized windows, soaring ceiling height, natural light pours into every corner, enhancing the warmth of the wide-plank floors and classic picture rail moldings.

The thoughtfully designed kitchen features top-of-the-line LG stainless steel appliance package, blonde wooden cabinets and a quartz counter top with breakfast bar seating - perfect for home chefs. The set back between adjacent buildings assures the west facing kitchen window will never be obstructed, and there will be views of romantic townhouse gardens for years to come.

There are two very deep closets with custom designed organization systems.

The bathroom is adorned with beautifully detailed marble mosaic-tile, ceramic vanity with storage, and new gold brushed fixtures which adds a touch of timeless elegance.

This tranquil retreat is part of a friendly Co-op community in a well-maintained building offering a shared garden, bike room, windowed laundry room, and personal storage cage for each resident (which trades with the sale of 4D). The co-op has recently renovated the entry way with new tile, sound canceling rugs on every floor, and fresh paint.

Conveniently located near public transportation such as the second avenue Q train on East 86th Street, Crosstown M79 Bus and Citibike stations less than a block away - this home offers easy access to all the best dining, shopping, and cultural experiences the Upper East Side has to offer. A
perfect blend of charm, comfort, and city convenience!

This flexible co-op allows pied-a-terre, co-purchasing, guarantors, and sublets with two-year residency. 80% financing permitted. The building is pet friendly.

Annual Tax Deductions include, Mortgage Interest Deductions: $1,037.24 and
Real Estate Tax Deduction: $9,823.45.