ペントハウスAは、素晴らしく改装された角部屋ロフトで、11フィートの天井、東と南に面した6つの大きな窓があり、美しい自然光が家を照らします。また、屋内外でシームレスな生活を楽しむために設計された約700平方フィートのプライベート屋上スペースも備えています。

間取りは広々とし、柔軟で、考慮されたデザインになっています。現在は2つのフルバスを備えた1ベッドルームとして構成されていますが、簡単に2ベッドルームに変更可能です。劇的なダブルハイトのエントランスは、イタリアで手作りされた彫刻的なステンレス製の階段が中心となり、忘れられない第一印象を与えます。2階には広々としたプライベート屋上テラスがあり、ランドスケーププランター、全自動の灌漑システム、グリル、スタイリッシュな屋外家具、屋外用電源が完備されており、リラックスやエンターテイメントに最適なターンキーの隠れ家を提供しています。

内部では、新しく仕上げられた広板の木製フロアと内蔵されたSonosサウンドシステムがスペースを引き立てます。リビングルームには新たにセカンドクローゼットが追加され、エントリークローゼットは収納を最大化するためにより効率的な内部レイアウトに再設計されました。モーター式シェードを含むカスタムウィンドウシェードも全体に追加され、快適さと便利さを提供しています。

静寂な寝室は、新しいカスタムビルトインストレージシステムを備え、自動照明が付き、以前の独立したクローゼットを置き換えています。静かで日当たりが良く、ゆったりとしたこのスイートルームは、穏やかな隠れ家です。その他の特徴には、セントラルエア、屋内洗濯機、2つのプライベート収納ユニット、内蔵のワイン冷蔵庫が含まれます。

165ハドソンは、卓越した財務状況を持つ親密な15ユニットのブティックコーポラティブで、株主が一階の小売スペースを共同所有しており、強い収入を生み出し、維持管理費も低く抑えています。アメニティには家具付きの共用屋上デッキ、自転車置き場、パッケージエリアがあります。

トライベッカの中心に完璧に位置し、ハドソン川公園、ホールフーズ、ダウンタウンで最も評価の高いレストランや世界クラスの博物館からすぐの距離です。ペット可でピエ・テールの使用も許可されています。お見逃しなく！

買主による2％のフリップ税がかかります。

Penthouse A is a stunningly renovated corner loft offering 11-foot ceilings, six oversized windows facing east and south that bathe the home in beautiful natural light, and nearly 700 square feet of private rooftop space designed for seamless indoor-outdoor living.

The layout is spacious, flexible, and thoughtfully designed - currently configured as a one-bedroom with two full baths, with the option to easily convert to a two-bedroom. A dramatic double-height entryway, anchored by a sculptural stainless steel staircase handcrafted in Italy, creates an unforgettable first impression. Upstairs, the expansive private roof terrace has been fully outfitted with landscaped planters, an automatic irrigation system, grill, stylish outdoor furniture, and outdoor electricity - offering a turnkey escape perfect for relaxing or entertaining.

Inside, newly refinished wide-plank wood floors and a built-in Sonos sound system elevate the space. The living room now includes a second closet, and the entry closet has been reimagined with a more efficient interior layout to maximize storage. Custom window shades were added throughout, including a motorized shade upstairs, providing both comfort and convenience.

The serene bedroom features a new custom built-in storage system with automatic lighting, replacing the former freestanding closets. Quiet, sun-filled, and generously proportioned, the suite is a peaceful retreat. Additional highlights include central air, in-unit laundry, two private storage units, and a built-in wine fridge.

165 Hudson is an intimate 15-unit boutique cooperative with exceptional financials - shareholders co-own the ground-floor retail space, generating strong income and keeping maintenance low. Amenities include a furnished common roof deck, bike storage, and a package area.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, moments from Hudson River Park, Whole Foods, and some of downtown's most acclaimed restaurants and world-class museums. Pet-friendly and pied- terre use allowed. Do not miss this!

2% Flip tax paid by buyer