現在、買主のブローカーに5%を提供中 - グレイシーグリーンのペントハウス10をご紹介します - 2つのプライベートテラスと広々とした川とスカイラインの景色を楽しめる、珍しいフルフロアの4ベッドルームの家です。これは、アッパーイーストサイドで最高の価値を誇る新しい4ベッドルームの開発物件です。鍵付きエレベーターから直接入ると、25フィートの幅を持つリビングルームが広がり、床から天井までの大きな窓が南西の市街地の景色を額縁のように見せ、プライベートテラスに開放されています。天井高は約10フィート、広幅のオークのフロア、そして特大のフレンチケースメントウィンドウが、暖かくて空気のように軽やかな雰囲気を醸し出します。オープンなシェフのキッチンには、磨かれた大理石、カスタムラッカーキャビネット、そしてSub-Zero、Miele、換気付きWolfレンジなどの最高級の家電が完備されています。快適さと機能性を考慮してデザインされたレイアウトは、日常の生活とエンターテイメントにシームレスに流れます。静かなプライマリースイートには、2つ目のプライベートテラス、広々としたウォークインクローゼット、そして浸かれるバスタブ、ガラスのシャワー、ダブルバニティを備えたスパのようなバスルームが特徴です。追加の3つのベッドルーム、フルバスルーム、パウダールーム（簡単に3つ目のフルバスルームに変更可能）、そしてユニット内洗濯機が、この素晴らしい家の特徴を完成させています。

427 East 90th Streetにあるグレイシーグリーンは、グレイシー邸、アスファルトグリーン、カール・シュルツパーク、そしてウォーターフロントの近くにあるアッパーイーストサイドの静かなポケットに位置するブティックの新しい開発物件です。1ベッドルームから4ベッドルームまでの21の住居を提供し、ビルには担当制のロビー、ジム、プライベートストレージ、子供の遊び部屋、自転車置き場、ルーフトップラウンジがあります。この場所は、スピンスプライベートスクールやゴダードプライベートスクールがすぐ向かいにあり、隣には複数の駐車場、4/5/6/Qトレインへのシームレスなアクセス、さらにホールフーズ、フェアウェイ、賑やかなセカンドアベニューのダイニングシーン、そして著名な92丁目Yのようなトップクラスのアメニティがお手軽に利用できる絶好のロケーションです。完全な提供条件は、スポンサーから提供される申込プラン（ファイル番号CD18-0286）に記載されています。

NOW OFFERING 5% TO BUYER'S BROKERS - Introducing Penthouse 10 at Gracie Green - A rare full-floor, four-bedroom home with two private terraces and sweeping river and skyline views. This is absolutely the best value four-bedroom new development in the Upper East Side. Enter directly from your keyed elevator into a 25-foot-wide living room, where floor-to-ceiling windows frame southwest city views and open onto a private terrace. Nearly 10-foot ceilings, wide-plank oak floors, and oversized French casement windows create a warm, airy atmosphere throughout. The open chef's kitchen is appointed with honed marble, custom lacquer cabinetry, and top-tier appliances, including Sub-Zero, Miele, and a vented Wolf range. Designed for comfort and function, the layout flows seamlessly for everyday living and entertaining. The tranquil primary suite features a second private terrace, generous walk-in closet, and a spa-like bath with soaking tub, glass shower, and double vanity. Three additional bedrooms, a full bathroom, powder room (with easy conversion to a third full bathroom), and in-unit laundry complete the features of this incredible home.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers unmatched ease and convenience, with Spence and Goddard private schools directly across the street, multiple parking garages-including one next door-seamless access to the 4/5/6/Q trains, and top-tier amenities like Whole Foods, Fairway, the lively 2nd Avenue dining scene, and the renowned 92nd Street Y, all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.