$359万5 - 427 E 90TH Street #PH10, マンハッタン Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20014788

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ペントハウス10号室をグレイシーグリーンにご紹介します - プライベートテラス2つと川と景観を一望できる希少なフロア全体で構成された4ベッドルームの住居です。これは、アッパーイーストサイドで最も価値のある新開発の4ベッドルームです。鍵付きのエレベーターから直接入ると、幅25フィートのリビングルームがあり、床から天井までの窓が南西向きの市街の景色を捉え、プライベートテラスへと開放されています。約10フィートの天井、幅広のオークのフローリング、オーバーサイズのフレンチケースメントウィンドウが温かく空気の通った雰囲気を演出します。オープンなシェフのキッチンは、研磨された大理石、カスタムラッカーキャビネット、Sub-Zero、Miele、排気可能なWolfレンジなどのトップクラスの家電を完備しています。快適さと機能性を考慮して設計されており、レイアウトは日常生活やエンターテイメントのためにシームレスに流れます。静かな主寝室には2つ目のプライベートテラス、ゆったりとしたウォークインクローゼット、 soaking tub、ガラスのシャワー、ダブルバニティを備えたスパのようなバスルームがあります。さらに3つのベッドルーム、フルバスルーム、パウダールーム（3つ目のフルバスルームへの簡易変換可能）とユニット内のランドリーが、この素晴らしい住居の特徴を完結させています。

427 East 90th Streetのグレイシーグリーンは、グレイシー邸、アスファルトグリーン、カール・シュルツ公園、水辺の近くにある静かなアッパーイーストサイドのブティック新開発です。1ベッドルームから4ベッドルームの住居をわずか21棟がそろえ、建物には居住者用の有人ロビー、ジム、プライベートストレージ、子供の遊び場、自転車室、ルーフトップラウンジがあります。この場所は、ストリートの向かいにSpenceとGoddardの私立学校があり、隣には複数の駐車場があり、4/5/6/Q線へのシームレスなアクセス、Whole Foods、Fairway、賑やかな2nd Avenueの飲食シーン、著名な92nd Street Yなどのトップクラスのアメニティがすべて近くにあるため、比類のない利便性を提供します。完全なオファリング条件は、スポンサーから入手できるオファリングプラン（ファイル番号CD18-0286）に記載されています。

推定月額税は、主居住資格を持つ場合は$4,173、持たない場合は$5,058です。

ID #‎	RLS20014788
物件の詳細 Details	GRACIE GREEN 3 寝室, 3 バスルーム, 内装: 2317 ft2, 215m2 (DOM): 304 days
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$3,326
税金（年間） Taxes (per year)	$60,696
地下鉄 Subway	6 分: Q
	10 分: 4, 5, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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