1290エディソンアベニューへようこそ。これは、スローグスネックの中心部にある完全に独立した合法的な二世帯住宅を所有する希少なチャンスです。オーナー居住用または開発用に最適で、この物件は広々とした快適な主な居住空間と、信頼できる賃貸収入のメリット、さらには開発や娯楽スペースのための追加の区画を提供します。メインユニットは、1階に2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトがあり、仕上げ済みのウォークアウトベースメントは、ホームオフィス、レクリエーションエリア、またはゲストスイートとして使えるフレキシブルなスペースを提供します。2階には明るく清潔な1ベッドルーム、1バスルームのアパートがあります。思慮深いアップデートが施され、安定した長期入居者がいるため、この家は今後数年間にわたって優れたキャッシュフローをもたらすか、将来のオーナー居住者のためのトランジション購入として役立つことができます。テナントは各ユニットが個別にメーター計測されているため、ガスと電気の料金を負担する必要があります。楽しめる庭は美しく手入れされており、完全にフェンスに囲まれたスペースで、娯楽やガーデニング、または単に屋外でくつろぐのに最適です。独立した二台用ガレージとプライベートドライブウェイは、6台の車両までのオフストリート駐車を提供する真の贅沢です。R4Aゾーニングの60x95フィートのオーバーサイズロットに位置し、約4,257平方フィートの建設可能なスペースを持つこの物件は、将来的な拡張やカスタマイズの優れたポテンシャルも提供します。BXM8エクスプレスバス、クイーンズ行きのQ50、6番電車へのアクセスが迅速で、マンハッタンや周辺地域への便利な接続を実現します。近くの公園、学校、レストラン、ショップは、質の高い生活と賢明な投資を組み合わせたい人にとって理想的なロケーションです。

Welcome to 1290 Edison Avenue—a rare chance to own a fully detached, legal two-family home in the heart of Throggs Neck. Perfect for an owner-occupant or developer, this property offers a spacious, comfortable primary residence with the added benefit of reliable rental income and an extra lot for development or entertaining space. The main unit features a 2-bedroom, 2-bath layout on the first floor, paired with a finished walk-out basement offering flexible space for a home office, recreation area, or guest suite. The second floor holds a bright and clean 1-bedroom, 1-bath apartment. With thoughtful updates and solid long-term tenants in place, this home can deliver excellent cash flow for years to come—or serve as a transitional purchase for a future owner-occupant planning ahead. Tenants are responsible for gas and electric as each unit is separately metered. Enjoy a beautifully landscaped and fully fenced yard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors. A detached two-car garage and private driveway offer off-street parking for up to six vehicles—a true luxury. Located on an oversized 60x95 lot with R4A zoning and approximately 4,257 buildable square feet, this property also offers excellent potential for expansion or customization in the future. With quick access to the BXM8 express bus, Q50 to Queens, and the 6 train, you're conveniently connected to Manhattan and surrounding areas. Nearby parks, schools, restaurants, and shops make this an ideal location for those looking to combine quality of life with smart investing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC