ようこそ、139 East 94th Street、アパート1Aへ。これはカーネギーヒルの歴史的地区の中心に位置する真のプレウォー宝石です。パークアベニューからレキシントンの西側に位置する、この地域で最も人気のあるブティックビルの一つにある、広々としたターンキーのグラウンドフロアの美しい住まいで、もはやエレベーターを待つ必要はありません。

暖かく迎え入れてくれるエントランスにはウォークインクローゼットとエレガントなフレンチドアがあり、明るく広々とした南向きのリビングルームにつながっています。ここからは穏やかで静かな並木道の眺めを楽しむことができます。元々は優雅な2ベッドルームでしたが、大きなセカンドベッドルームは2つの小さな部屋に分けられ、より多様で柔軟なレイアウトになっています。一方は明るい寝室として機能し、もう一方はホームオフィスや勉強部屋、図書室として利用できます。静かなプライマリーベッドルームは内側を向いており、クローゼットの壁や大きなウォークインクローゼットを含む十分な収納スペースを提供します。巨大でグルメな窓付きのダイニングキッチンには、豊富なカウンターとキャビネットが揃っています。このシェフの夢は、バイキングのオーブンや冷蔵庫、ボッシュの食器洗い機など、モダンなデザイナー仕上げでセンスよくアップデートされています。中央に位置する窓付きのバスルームもセンスよくサブウェイタイルで更新されています。高い天井と美しいストリップハードウッドフロアが全体に広がっています。

追加の改装には、電気工事のアップグレード、エレガントなボックス壁モールディングとクラウンモールディング、そして新しくスキムコートを施した壁が含まれています。このアパートには新しいスルーウォールのエアコンも備わっています。理事会の承認により、もう一つのバスルームと洗濯機/乾燥機を追加することが可能です。

1928年に建設され、ボーク＆パリスによってネオルネッサンススタイルでデザインされた139 East 94th Streetは、この著名な建築事務所による美しいプレウォービルの長い列の最初のものでした。11階建てで、約43の居住用アパートがあり、このエレガントで親密な、ホワイトグローブのフルサービスビルには、住み込みのスーパーニュント、ハンディマン、ランドリールーム、自転車置き場、素敵な中庭があります。ストレージビンは月額料金で利用可能です。2つの商業スペースがメンテナンス費用を抑えるのに役立っています。ビルは66.7%の融資を許可し、2%の転売税は買主が支払います。

カーネギーヒルはアッパーイーストサイドの隠れた秘密です。この素晴らしい地域は、その穏やかな雰囲気、歴史的なタウンハウス、セントラルパークやミュージアムマイルへの近接性、そして数多くの高級ブティック、カフェ、レストランが揃っていることで知られています。交通は近くのQ、4、5、6号線、さらには多くのバスで簡単にアクセスできます。さらに便利な施設には、ウエストサイドマーケット、ホールフーズ、フェアウェイ、92ストリートYがあります。

この卓越した住まいにはすべてが揃っています！この美しくデザインされた、価値がある、すぐに入居可能な物件を手に入れる機会をお見逃しなく！

Welcome home to 139 East 94th Street, Apartment 1A, a true prewar gem nestled in the heart of Carnegie Hill's Historic District. Never wait for the elevator again with this generously proportioned, turnkey, ground-floor beauty primely located off Park Avenue just to the west of Lexington in one of the neighborhood's most sought-after boutique buildings. 
 
Enter a warm and inviting foyer with a walk-in closet and elegant French doors that open into a bright and spacious, south-facing living room offering delightful views of a peaceful and serene tree-lined street. Originally a gracious 2 bedroom, the large second bedroom has been divided to create two smaller rooms and a more versatile and flexible layout-one can function as a sunny bedroom or separate dining room and the other works well as a home office/study/library. The quiet primary bedroom faces interior and offers ample storage including a wall of closets plus a large walk-in closet. Counters and cabinets galore in the enormous, gourmet, windowed eat-in kitchen. This chef's dream has been tastefully updated with modern designer finishes, including Viking oven and refrigerator and a Bosch dishwasher. The centrally located windowed bathroom has been tastefully updated with subway tiles. High ceilings and beautiful strip hardwood floors throughout. 
 
Additional renovations include upgraded electrical work, elegant box wall molding, and crown molding, and freshly skim-coated and painted walls. The apartment also features a new through-wall AC. There is the ability to add another bathroom and washer/dryer with board approval.
 
Built in 1928 and designed in the neo-Renaissance style by Boak & Paris, 139 East 94th Street was the first in a long line of gorgeous prewar buildings by this famed architectural firm. With 11 stories and approximately 43 residential apartments, this elegant and intimate, white-glove, full-service building includes a live-in superintendent, handyman, laundry room, bike storage, and lovely courtyard. Storage bins are available for a monthly fee. Two commercial spaces help keep the maintenance low. Building allows 66.7% financing, and 2% flip tax is paid by the buyer. 
 
Carnegie Hill is the best kept secret on the Upper East Side. This fabulous neighborhood is known for its tranquil atmosphere, historic townhouses, and the close proximity to Central Park and Museum Mile, along with an array of upscale boutiques, cafes, and restaurants. Transportation is a cinch with the nearby Q, 4, 5, and 6 trains as well as many buses. Additional conveniences include the Westside Market, Whole Foods, Fairway, the 92nd Street Y. 
 
This exceptional home has it all! Don't miss the opportunity to own this beautifully designed, value-priced, move-in ready property in a prime location.