驚くべきバイヤーの機会が待っています！

ペントハウス19Dは、素晴らしい広々としたミントコンディションの三つの寝室を備えた、三方（西、北、東）に面したアパートで、ハードウッドフロア、カスタムクラウンモールディング、素晴らしいスペース、明るさ、アメニティ、ランドリー、そして収納があります！エンパイアステートビルを見渡す優雅なホワイエ/オープンリビング/ダイニングルームに入ると、エンターテイメントやラウンジ、必要に応じてホームオフィスとしても最適です。ダイニングルームのすぐそばには、トップオブザラインの家電（ウルフオーブン、サブゼロ冷蔵庫、GE電子レンジ、ボッシュ食器洗い機）とカスタムキャビネットを備えた窓のあるキッチンがあり、クライスラービルの直接的な眺めを提供します。大きなコーナーの主寝室は北東向きで明るく、魅力的で、広々としたシャワー付きのタイル張りのカスタムバスルームが併設されています。残りの二つの寝室も同様に広く、主なタイル張りのバスルームの近くにあり、浸かることができる浴槽、組み込みの洗面台、コーラーの設備などのカスタム機能を備えています。さらに、ユニット内にボッシュの洗濯機と乾燥機があります。十分な収納スペースがあるので、引っ越すだけで済みます！リスティングの写真は、ユニットがオーナーに占有されていたときのものです。現在ユニットは賃貸中で、リースは2025年6月2日に満了します。

建物は新しいロビーと窓で丁寧に維持されています。アメニティには、24時間のドア、在宅の管理者、同じ階の隣にあるランドリー室（必要な場合）、自転車室、駐車場（待機リストあり）、そして遮るもののない市街の景色を見渡すユニークな屋上デッキがあります。交通機関、ショッピング、素晴らしいレストランの近くに位置しています。ペット可です。

ご注意ください：実際の現在の管理費は月額6,090ドルで、売主は新しいバイヤーに対して以下のような大幅な財政的補助を提供します -
売主はクロージング日から12ヶ月間、月額2,100ドルの補助を提供します（12ヶ月で合計25,200ドル）および、売主はクロージング日から2026年8月31日までの月額1,045.45ドルの建物の評価額も吸収します。ぜひご連絡してアポイントメントを予約してください！

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!