この3,500平方フィートを超える二世帯タウンハウスは、313トロイアベニューにあり、ブルックリンのクラウンハイツの中心で歴史的な魅力と現代的な贅沢が見事に融合しています。20 x 100の敷地に位置し、1901年に建てられたこのバレルフロントの家は完全に改装されており、エレガントなインテリア、プライベートアウトドアスペース、価値のある賃貸収入を提供しています。2、3、4、およびA/C地下鉄ラインまでほんの数分の距離で、マンハッタンへの迅速な30分通勤が可能です。

オーナーのトリプレックスには、広々とした4つのベッドルーム、2.5バスルーム、高級仕上げが施されています。メインレベルは66フィートの深さがあり、ヘリンボーンのオークフロア、オープンコンセプトのリビングダイニングエリア、ワイン冷蔵庫付きのカスタムウェットバーとアーチ型の棚を備えています。目を引くキッチンには、ほぼ12フィートの滝のようなアイランド、パネル対応のダコールおよびベルタゾーニの設備、日差しの入る朝食コーナーが含まれています。スタイリッシュな裏方の拡張部には、カラカッタ・ビオラ大理石のシンクを備えたパウダールーム、ウォークインパントリー、美しく手入れされたプライベートガーデンへのアクセスがあります。

2階では、10フィート11インチの天井、剥き出しのレンガ、ホームオフィスまたはライブラリー用のフレキシブルなラウンジエリアをお楽しみいただけます。穏やかなプライマリー・スイートには、ウォークインクローゼットと、ダブルバニティとデュアルレインフォールシャワーを備えたスパ風のバスルームが含まれています。追加の3つのベッドルーム、フルバス、ランドリールームが上層を完成させています。その他の特徴には、すべての部屋に埋め込みスピーカー（バスルームを含む）、セントラルエアコン、埋め込み照明があります。

ガーデンレベルの賃貸ユニットは、プライベートエントランス、アイランド付きのモダンなキッチン、フルサイズの設備、インユニットワッシャー/ドライヤーの設置準備、十分な収納スペースを備えたターンキーの2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントです。月額3,200ドルと保守的に推定されており、このユニットは既に優れた家に強い収入のポテンシャルを追加します。313トロイアベニューは、クラウンハイツの活気ある交通の便が良い一帯に位置しています。ブラウワーパーク、プロスペクトパーク、地元のカフェ、マーケット、文化施設を近くで楽しむことができます。全く新しい建設と、家の歴史的な特徴を尊重する注意深くキュレーションされた建築的なディテールの組み合わせにより、販売中のこのブルックリンのタウンハウスは、ブルックリンの最も魅力的な地域の一つに住み、投資するための稀な機会です。

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.