MLS # | 847324 |
建築年 | 1931 |
税金(年間) | $20,205 |
燃料の種類 | 天然ガス Gas |
地下室 | 全面地下室 Full basement |
バス | 3 分: Q69 |
8 分: Q101, Q19 | |
9 分: Q100 | |
地下鉄 | 1 分: N, W |
LIRR | 2.1 マイル: "Woodside" |
2.9 マイル: "Hunterspoint Avenue" | |
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6家族の建物、1階にバーを併設。バーの面積は1200平方フィート。家賃規制のあるアパートはなし。家賃安定型のみ。屋根は6年前に交換。ガス式スチームヒーター。ガス炉は6年前のもの。1ベッドルームのアパートが(3)戸、2ベッドルームのアパートが(3)戸あります。年間収入は187,000ドル。年間経費:税金18,630ドル、ガス・電気9,033ドル、保険11,531ドル、水道7,958ドル、その他修理3,300ドル=50,542ドル。純営業利益(NOI)は136,458ドル。キャップレートは8%。
家賃安定型住宅の家賃上昇:
1年契約:2.75%、2年契約:5.25%。
6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 8%
Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC