クイーンズ区 Astoria

商業物件の販売 COMM

住所: ‎20-14 29th St Astoria, 29th., st.

郵便番号: 11105

分享到

$168万9

約2億円

MLS # 847324

日本語 Japanese 🇯🇵

                                                 

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6家族の建物、1階にバーを併設。バーの面積は1200平方フィート。家賃規制のあるアパートはなし。家賃安定型のみ。屋根は6年前に交換。ガス式スチームヒーター。ガス炉は6年前のもの。1ベッドルームのアパートが(3)戸、2ベッドルームのアパートが(3)戸あります。年間収入は187,000ドル。年間経費:税金18,630ドル、ガス・電気9,033ドル、保険11,531ドル、水道7,958ドル、その他修理3,300ドル=50,542ドル。純営業利益(NOI)は136,458ドル。キャップレートは8%。

家賃安定型住宅の家賃上昇:
1年契約:2.75%、2年契約:5.25%。

MLS #‎ 847324
建築年
Construction Year
1931
税金(年間)
Taxes
(per year)
$20,205
燃料の種類
Fuel Type
天然ガス Gas
地下室
Basement
全面地下室 Full basement
バス
Bus
3 分: Q69
8 分: Q101, Q19
9 分: Q100
地下鉄
Subway
1 分: N, W
LIRR2.1 マイル: "Woodside"
2.9 マイル: "Hunterspoint Avenue"

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房屋概況 Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »« ENGLISH »

6家族の建物、1階にバーを併設。バーの面積は1200平方フィート。家賃規制のあるアパートはなし。家賃安定型のみ。屋根は6年前に交換。ガス式スチームヒーター。ガス炉は6年前のもの。1ベッドルームのアパートが(3)戸、2ベッドルームのアパートが(3)戸あります。年間収入は187,000ドル。年間経費:税金18,630ドル、ガス・電気9,033ドル、保険11,531ドル、水道7,958ドル、その他修理3,300ドル=50,542ドル。純営業利益(NOI)は136,458ドル。キャップレートは8%。

家賃安定型住宅の家賃上昇:
1年契約:2.75%、2年契約:5.25%。

6 family building with operating bar on first floor. Bar is 1200 square feet.No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 8%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Weichert Realtors TMT Group

公司: ‍718-229-5200




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$168万9

商業物件の販売 COMM
MLS # 847324
‎20-14 29th St Astoria, 29th., st.
Astoria, NY 11105


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Office: ‍718-229-5200

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