6家族用建物、1階には1200平方フィートの空き店舗（以前はバー）がある。家賃統制のアパートはなし。家賃安定型のみ。屋根は6年経過。ガス暖房。ガスファーネスは6年経過。1ベッドルームのアパートが(3)室、2ベッドルームのアパートが(3)室ある。プロフォーマ年収187,000ドル。年間経費：税金18,630ドル、ガスと電気9,033ドル、保険11,531ドル、水道7,958ドル、雑修理3,300ドル＝合計50,542ドル。NOI 136,458ドル。キャップレート8.58%。

家賃安定型住宅における家賃増加：
1年リース 2.75%。 2年リース 5.25%。

6 family building with vacant 1200 sq ft store front on ground floor formerly a bar. No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Pro forma annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 8.58%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC