**51 ウォールドロンテラス, スローツバーグ, NY**
**$3,900,000 | 約50エーカー | R-80ゾーニング | 潜在的なソーラー/住宅/リトリート開発**

ロウアーハドソンバレーでの希少な物件—ヒッコリーレーンから直接アクセス可能な50エーカー以上の連続した土地。この区画はR-80（オープンスペース住宅）にゾーニングされており、低密度住宅から特殊な機関または再生可能エネルギーのプロジェクト（市の承認が必要）までのさまざまな開発可能性を歓迎します。

スローツバーグの村中心部や主要交通路から数分の距離に位置し、物件は規模、プライバシー、ニューヨーク市への戦略的アクセスの珍しい組み合わせを提供します。ニューヨーク市までわずか40マイル南です。

近隣に公共料金があります。過去数年間において、ソーラー開発に対する予備的な関心が表明されました。分譲、保全開発、またはプライベートエステート、ウェルネスリトリート、またはカントリーインなどの目的地スタイルのプロジェクトは、現在のゾーニングおよび特別許可の下で検討されることがあります。

真剣な問い合わせのみ受け付けます。これは単なる土地購入ではなく、ロックランドカウンティの最後の大規模未開発エリアの一つで次に何が来るかを定義するチャンスです。

**51 Waldron Terrace, Sloatsburg, NY**
**$3,900,000 | ±50 Acres | R-80 Zoning | Potential Solar/Residential/Retreat Development**

A rare offering in the Lower Hudson Valley—over 50 acres of contiguous land with direct access from Hickory Lane. Zoned R-80 (Open Space Residential), this parcel invites a range of development possibilities from low-density residential to specialized institutional or renewable energy projects (subject to municipal approvals).

Situated minutes from Sloatsburg’s village center and major transportation routes, the property offers an uncommon combination of scale, privacy, and strategic access to NYC, only 40 miles south.

Utilities nearby. Preliminary interest in solar development has been expressed in past years. Subdivision, conservation development, or destination-style projects such as a private estate, wellness retreat, or country inn may be explored under current zoning and with special permits.

Serious inquiries only. This is not just a land purchase—it’s a chance to define what comes next in one of Rockland County’s last remaining large undeveloped tracts. © 2025 OneKey™ MLS, LLC