1327プロスペクトプレイスへようこそ。ここはクローンハイツの魅力的なブロックに位置しています。この完全に改装されたターンキーの建物は、現在8ユニットのオープンマーケットレンタルビルとして設定されており、完全に空いています。プロフォーマシートについてはメッセージを送ってください。推定NOIは$239,448、推定キャップレートは5.63%です。

開発者はこの三階建てのタウンハウスを購入しました。その後、チームは建物の上に二階を増設し、建物の裏面を延長して追加の面積を加え、いくつかのユニットにはプライベートテラスや屋外スペースを持たせるために、上から下まで広範な改装を行いました。

彼らはそれだけにとどまらず、建物全体を再設計し、各ユニットに明るい色と暗い色のハードウッドフローリング、ポーセリンタイル、高い天井、現代的な照明器具でそれぞれ独自のスタイルを持たせました。さらに、三菱電機のスプリットシステム、エアコン、暖房システム、そして各ユニットにはアクヴォックスのビデオインターホンシステムを設置しました。

キッチンは考慮深く意図的に設計されました。石のカウンタートップ、ウィルプールの冷蔵庫、GEの電子レンジとオーブン、メイタグの食器洗浄機、LGの洗濯乾燥機が選ばれたユニットに追加されました。

すべてのユニットは5階の南向き屋上テラスと地下の共用ランドリールームにアクセスできます。ランドリールームには現在、コイン式の洗濯機と乾燥機がそれぞれ2台ずつあります。

アパートの詳細：
ユニット1A：
この魅力的なスタジオ、1バスのデュプレックスアパートメントには、カウンター下の洗濯機と乾燥機のコンボ、ステンレススチールの電子レンジ、食器洗浄機、オーブン、冷蔵庫があります。下の階の地下室の部屋はオフィスやリビングルームに最適で、ランドリールームへの直接アクセスがあります。

ユニット1B：
これは、プライベート裏庭とリビングルームのすぐ外に大きなコンクリートパティオを持つ、驚くべき現代的な2ベッド、1.5バスのデュプレックスアパートメントです。テラス状の裏庭と上部のタイルの座席エリアがあります。ゲストをもてなしたり、屋外活動を楽しむのに最適です。中央の部屋には新鮮な空気を取り込むためのスカイライトがあります。素晴らしいキッチンには、カウンター下の洗濯機と乾燥機、ステンレススチールの電子レンジ、食器洗浄機、オーブン、冷蔵庫があります。下の階の地下室はオフィスやリビングルームに最適で、ランドリールームへの直接アクセスがある半浴室があります。

ユニット2A：
この現代的な1ベッド、1バスのアパートメントは2階にあり、美しい南向きの窓があります。キッチンには石のカウンタートップ、ステンレススチールの電子レンジ、食器洗浄機、オーブン、冷蔵庫があります。2つのバースツールを置くスペースがあり、食事やゲストとのおもてなしに最適です。

ユニット2B：
これは、屋外照明が備わった広々とした北向きテラスを持つ現代的な1ベッド、1バスのアパートメントで、太陽の光を受けるのに最適で、北ブルックリンの景色を楽しむことができます。キッチンには石のカウンタートップ、ステンレススチールの電子レンジ、食器洗浄機、オーブン、冷蔵庫があります。

ユニット3A：
これは3階にある現代的な1ベッド、1バスのアパートメントです。キッチンには石のカウンタートップ、ステンレススチールの電子レンジ、食器洗浄機、オーブン、冷蔵庫があります。2つのバースツールを置くスペースがあり、食事やゲストとのおもてなしに最適です。

ユニット3B：
これは3階にある現代的な1ベッド、1バスのアパートメントで、北向きのバルコニーと素晴らしい景色があります。キッチンには石のカウンタートップ、ステンレススチールの電子レンジ、食器洗浄機、オーブン、冷蔵庫があります。

ユニット4A：
これはバルコニーがある現代的な1ベッド、1バスのアパートメントで3階にあります。キッチンには石のカウンタートップ、ステンレススチールの電子レンジ、食器洗浄機、オーブン、冷蔵庫があり、2つのバースツールを置くスペースがあり、食事やゲストとのおもてなしに最適です。

ユニットPH4B：
これは4階と5階にある驚くべき現代的な2ベッド、2フルバスのデュプレックスアパートメントです。

Welcome to 1327 Prospect Place, located on a charming block in Crown Heights.
This fully renovated turn-key building is currently set up as an eight-unit open-market rental building, which is entirely vacant.
Please message me for the proforma sheet. Estimated NOI $239,448. Estimated Cap Rate 5.63%.

The developer purchased this three-story townhouse. Then, their team went through an extensive renovation from top to bottom, extending the building upwards two floors, extending the rear of the building back, which added additional square footage, and allowing some units to have private terraces and outdoor spaces.

They didn't stop there; they redesigned the entire building, giving each unit its own style with light and dark hardwood flooring, porcelain tiles, high ceilings, and modern lighting fixtures. They also added a Mitsubishi electric split system, air conditioning, and heating systems throughout, with Akuvox video intercom systems in each unit.

The kitchens were thoughtful and intentional. They added stone countertops, Whirlpool refrigerators, GE Microwaves and ovens, Maytag dishwashers, and LG washer-dryers in selected units.

All units have access to the 5th-story south-facing roof terrace and the shared laundry room in the basement. The laundry room currently has two washers and two dryers, which are coin-operated machines.

Apartment Details:
Unit 1A:
This charming studio, the one-bath duplex apartment, has an under-the-counter washer and dryer combo, a stainless-steel microwave, a dishwasher, an oven, and a refrigerator. The lower-level basement room is excellent for an office or living room and has direct access to the laundry room.

Unit 1B:
This is a stunning modern two-bedroom, 1.5-bath duplex apartment with a private backyard and a large concrete patio just off the living room with a terraced backyard and an upper-tile seating area. Great for entertaining guests and outdoor activities. The middle room has a skylight that opens to allow fresh air to fill the space. The stunning kitchen has an under-the-counter washer and dryer combo, a stainless-steel microwave, a dishwasher, an oven, and a refrigerator. The lower-level basement is excellent for an office or living room and has a half-bathroom with direct access to the laundry room.

Unit 2A:
This modern one-bedroom, one-bath apartment on the second floor has beautiful south-facing windows. The kitchen has stone countertops, a stainless-steel microwave, a dishwasher, an oven, and a refrigerator. There's room for two bar stools, which is great for eating meals, and entertaining guests.

Unit 2B:
This is a modern one-bedroom, one-bath apartment on the second floor with a large, spacious north-facing terrace with outdoor lighting. It is excellent for catching the sun's rays and enjoying the northern Brooklyn views. The kitchen has stone countertops and a stainless-steel microwave, dishwasher, oven, and refrigerator.

Unit 3A:
This is a modern one-bedroom, one-bath apartment on the third floor. The kitchen has stone countertops and a stainless-steel microwave, dishwasher, oven, and refrigerator. There's room for two bar stools, which is great for eating meals, entertaining guests, and entertaining guests.

Unit 3B:
This is a modern one-bedroom, one-bath apartment on the third floor with a north-facing balcony and stunning views. The kitchen has stone countertops with a stainless-steel microwave, dishwasher, oven, and refrigerator.

Unit 4A:
This is a modern one-bedroom, one-bath apartment on the third floor with a balcony. The kitchen has stone countertops with a stainless-steel microwave, dishwasher, oven, and refrigerator and there is room for two bar stools, which are great for eating meals and entertaining guests.

Unit PH4B:
This is a stunning modern two-bedroom, two-full-bath apartment duplex on the fourth and fi