ベッドフォード・スタイベサントの中心にあるプライム開発機会！
645デカーブアベニュー
18.75フィート x 100フィート

ブルックリンで最も魅力的で急速に発展している地域の一つに位置する645デカーブアベニューは、R6Aゾoningを提供しており、最大FAR 3.0の中層住宅開発が可能です—多世帯建設やブティックコンドプロジェクトに最適です（詳細は建築家に相談してください）。

新しい住宅開発に囲まれ、ベッドフォード・ノストランドG線の駅からわずか2ブロックの距離にあるこのサイトは、通勤者の夢です。住民は、マシー図書館、ホームデポ、そして道の向かいにあるコシューシコプールなど、必需品へのアクセスが容易になり、将来の開発にライフスタイルの価値を加えるのに最適です。

注意: この物件は入居者がいますので、クロージング時に空室で納品されることはありません。ドアをノックしたり、入居者を妨害しないでください。

Prime Development Opportunity in the Heart of Bed-Stuy!
645 Dekalb Avenue
18.75 ft x 100 ft

Located in one of Brooklyn’s most coveted and rapidly evolving neighborhoods, 645 Dekalb Avenue offers R6A zoning, allowing for a mid-rise residential development with a maximum FAR of 3.0—ideal for multi-family construction or a boutique condo project (consult your architect for specifics).

Surrounded by new residential developments and just 2 blocks from the Bedford-Nostrand G train, this site is a commuter’s dream. Residents will enjoy easy access to essential amenities including the Marcy Library, Home Depot, and Kosciuszko Pool, which sits right across the street—perfect for adding lifestyle value to your future development.

Please note: This property is tenant-occupied and will not be delivered vacant at closing. Please do NOT knock on the doors or disrupt the tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC