$990万 - 2166 BROADWAY #PH, マンハッタン Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20016121

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上西区の中心にある空高くそびえる聖域

真に比類なきお宝を紹介します：オペラビルの最上階にあるクラウンジュエルペントハウス。このユニークな住居は、ブロードウェイの高層にあるプライベートルーフトップヴィラです。広大なラップアラウンドテラスに囲まれ、セントラルパーク、ハドソン川、マンハッタンのスカイラインを360度遮ることなく見渡せるこの建築の傑作は、欧州の素朴な魅力とニューヨークの壮大さを融合させています。

空に浮かぶ田舎の邸宅を思わせるこのペントハウスは、印象的な赤いタイルの屋根、劇的な傾斜の建築、そしてフルフロアのレイアウトによって際立っています。家の隅々まで、光、スペース、各窓やテラスから見える息をのむような景色を最大限に活かすように設計されています。

中に入ると、白く洗われた杉の高くそびえる16フィートのアーチ天井があり、天窓や三方からの光で自然光が溢れています。石張りの薪ストーブ付きのリビングルームは、シェフ用のキッチンとオープンダイニングエリアに自然に流れ込み、街の最もアイコニックな景色をバックにした素晴らしいエンターテイメント空間を作り出しています。

ガラスで囲まれたソラリウムは、年間を通じて屋内/屋外の体験を提供し、エレガントなディナー、カクテルの夕べ、または日の出による静かな朝を想像させます。複数のテラスは、広がる川の夕日やマンハッタンの輝くスカイラインを前列で楽しむ特等席を提供します。

この家には5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、それぞれの居住空間と睡眠空間を区別して考慮されています。東のウィングには、セントラルパークの眺め、テラスへのアクセス、薪ストーブ、デュアルウォークインクローゼット、そして浴槽とレインシャワーを備えたスパ風のバスルームを持つ穏やかな主寝室が配されています。それぞれのバスルームからはハドソン川の壮大な景色が望めます。上には明るい天窓のあるオフィスがあり、静かでプライベートな作業空間を提供します。

西のウィングには、ダブルハイトの窓を持つ洗練されたロフト風のベッドルームスイートがあり、完全に改装された専用バスルームには床暖房が施されています。また、プライベートメザニンロフトもあり、スタジオや図書館、瞑想スペースに最適です。

さらなる魅力として、幅の広いプランクのハードウッドフロア、多ゾーンの気候制御、カスタムビルトイン、豊富な収納、天窓が随所に、そしてフルラウンドリーがあります。

24階から上がる13段の階段が、この素晴らしい家へとあなたを導きます。

もともとはネオゴシック様式の教会として建設され、1930年代にマンハッタンタワーホテルに改装され、その後1980年に共用住宅に再構築され、豊かな建築的遺産を保存しています。このフルサービスの建物は、24時間のドアマン/コンシェルジュ、常駐のマネージャー、自転車置き場、そして上西区の優雅さと活気の中に位置するプレミアのロケーションを提供します。

アメリカ自然史博物館や、ザバール、シタレラ、フェアウェイなどの一流のダイニングやショッピングの目的地、リバーサイドやセントラルパークへの近接性が、比類のないライフスタイルを創出しています。便利な交通アクセスが、この希少な物件を完結させます。

これは単なる住居ではなく、遺産的な物件です。見学はプライベートアポイントメントのみとなります。

ID #‎	RLS20016121
物件の詳細 Details	The Opera 5 寝室, 4 バスルーム (DOM): 299 days
建築年 Construction Year	1930
管理費 Maintenance Fees	$9,686
地下鉄 Subway	3 分: 1
	5 分: 2, 3
	9 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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