$825万 - 26 Beaver Street #17-18, マンハッタン Financial District, NY 10004｜ID # RLS20016140

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珍しいダウンタウンの機会—スペース、光、贅沢

ビーバータワーの最上階、ローワーマンハッタンにある最古のコープの一つに位置するこの広々とした4500平方フィートのデュプレックスは、ダウンタウンロフトの特性と洗練された現代的な贅沢が見事に融合しています。二つのフルフロアにまたがるこの希少なアパートメントコンビネーションは、タウンハウスのスケールを持ちながら、全フロアの生活の容易さとプライバシーを提供します。エントリーすると、ハードウッドフロアがあなたを広々とした光に満ちた空間へと導き、北、東、西の三つの方位からの採光とシティクワイアットウィンドウが下の活気ある街の中でも静けさを保証します。壁一面の窓から自然光が降り注ぐ、このスマートにデザインされた家は、トップクラスの家電が meticulously 装備されたシェフの夢のキッチンを特徴としています：サブゼロの冷蔵庫とダブルフリーザー、ウルフのダブルオーブン、ウルフのストーブトップと換気扇、シャープの電子レンジ、ボッシュの食器洗い機。セサーストーンのカウンタートップが洗練された現代的なカスタムメイドのキャビネットと調和しており、優雅さと卓越した機能性を提供します。エンターテイメントを楽しむ時でも、静かな食事を準備する時でも、キッチンは優雅で非常に効率的です。この広々とした住居は、5つのベッドルーム、LEICHTの洗面台が装飾された4.5の大理石のバスルームを含み、両方の階をスムーズに流れます。スマートホーム統合には、最先端の照明システム、中央暖房、三重ゾーン冷却が含まれ、NESTサーモスタットで簡単にコントロールでき、年間を通じて快適さを提供します。強化されたセキュリティには新しいスマートビデオインターホンと包括的な監視システムが備わっています。その他のハイライトには、複数のウォークインクローゼットとアパート内のLG洗濯機とASKO乾燥機を持つランドリールーム、基礎にある2つのプライベートストレージケージ（約6' x 8' x 8'）とバイクフックが含まれており、ライフスタイルニーズに十分なスペースを提供します。

深いルーツを持つビル

26ビーバーストリートは、ニューヨークの最初の歴史に根ざした地面に立っています。ビーバーストリート自体は重要な歴史的意義を持ち、都市の植民地時代の過去を垣間見ることができます。17世紀のニューアムステルダム市の一部であり、ビーバーストリートは、都市の植民地時代の経済を支えたビーバーの毛皮にちなんで名付けられました。この建物自体は、ローワーマンハッタンの国際的な名声を定義した海洋貿易の礎であるノートン・リリー船会社の元のサイトに位置しています。今日、このプリウォーの宝石は、工業的な特性を保ちながら慎重に更新され、真の歴史的環境でブティックの全フロア生活を提供しています。

現代的な便利さ、時代を超えたロケーション

このビルは、平日の管理者サービス（午前10時～午後6時）を提供し、定期的にゴミやリサイクルの収集があります。住民は、よく管理された協同組合、プライベートストレージ、最近の資本改善、屋根とロビーの改善を利用できます。マンハッタンの歴史的でダイナミックな地域の中心に位置するビーバータワーは、一流のダイニング、ショッピング、文化的ランドマークまでの距離をわずか数歩に短縮します。バッテリーパーク、シーポート、ワールドトレードセンター、ブルックフィールドプレイス、そして数ブロック先のホールフーズを含む高級ダイニングと小売の選択肢が増えており、このロケーションは歴史的な魅力と現代的な都市生活の最高を提供します。主要な地下鉄路線、フェリー、ウォーターフロントパークもすぐそばにあります。これは単なる家ではありません—それは声明です。ライフスタイルです。都市の歴史が未来と交わるビルの中で、ダウンタウンの最も印象的なデュプレックスの一つを所有するための唯一無二の機会です。

注：一部の画像はバーチャルステージです。*評価：歩道プロジェクトの資本評価 $3,572/月 2027年4月まで。

ID #‎	RLS20016140
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 4500 ft2, 418m2 (DOM): 300 days
建築年 Construction Year	1919
管理費 Maintenance Fees	$8,360
地下鉄 Subway	2 分: 4, 5
	3 分: J, Z, R, W
	4 分: 2, 3, 1
	9 分: A, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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