$1288万 - 3641 Johnson Avenue, ブロンクス区 Bronx, NY 10463｜MLS # 848251

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! リバーデールにある新築34,400平方フィートの26ユニットアパートメントビルが販売中です!!! 建物には、優れた看板、素晴らしい露出、6台分の駐車スペース、R7Aゾーニング、セキュリティシステム、バーチャルドアマン、自転車用ルーム2室、ランドリールーム、エレベーター、プライベートゲート付きドライブウェイ、多層テラスエリア、大きな庭、スロープ、ごみシュート、すべての新しいLED照明、3相電源、スプリンクラー、CAC、+++が備わっています!!! ビルには、キー、キーフォブ、または顔認識でアクセスできます!!! この物件は、ヘンリー・ハドソン公園道を少し外れたリバーデールの中心部にあり、リバーデールパーク、マンハッタン大学、バン・コートランド・パークからわずか数分です!!! 近隣にはスターバックス、チェース銀行、ウェルズファーゴ銀行、ターゲット、ストップ＆ショップ、キューブスマートセルフストレージ、ウェンディーズ、サブウェイ、ボブのディスカウント家具、リバティータックス+++があります!!! この建物は2019年に建設され、421aを取得しています!!! この物件は大きな上昇ポテンシャルを提供します!!! これはあなたの次の開発サイトやビジネスの次のホームになるかもしれません!!!



収入:



ユニットB-A（1ブレッドルームアパート、736平方フィート）：$38,400年



ユニットB-B（1ブレッドルームアパート、839平方フィート）：$40,800年（利用可能）



ユニット1-A（1ブレッドルームアパート、784平方フィート）：$28,500年



ユニット1-B（スタジオアパート、689平方フィート）：$32,400年



ユニット1-C（1ブレッドルームアパート、792平方フィート）：$37,200年



ユニット2-A（2ブレッドルームアパート、1,062平方フィート）：$42,000年



ユニット2-B（1ブレッドルームアパート、971平方フィート）：$39,600年



ユニット2-C（2ブレッドルームアパート、983平方フィート）：$31,800年



ユニット3-A（2ブレッドルームアパート、1,042平方フィート）：$43,200年



ユニット3-B（1ブレッドルームアパート、943平方フィート）：$28,500年



ユニット3-C（2ブレッドルームアパート、987平方フィート）：$43,200年



ユニット4-A（2ブレッドルームアパート、1,042平方フィート）：$48,000年



ユニット4-B（1ブレッドルームアパート、943平方フィート）：$28,500年



ユニット4-C（2ブレッドルームアパート、987平方フィート）：$44,400年



ユニット5-A（2ブレッドルームアパート、1,042平方フィート）：$45,600年



ユニット5-B（1ブレッドルームアパート、943平方フィート）：$39,600年



ユニット5-C（2ブレッドルームアパート、987平方フィート）：$31,800年



ユニット6-A（2ブレッドルームアパート、1,042平方フィート）：$45,600年



ユニット6-B（1ブレッドルームアパート、943平方フィート）：$28,500年



ユニット6-C（2ブレッドルームアパート、987平方フィート）：$44,400年



ユニット7-A（2ブレッドルームアパート、871平方フィート）：$31,800年



ユニット7-B（1ブレッドルームアパート、909平方フィート）：$40,800年



ユニット7-C（2ブレッドルームアパート、987平方フィート）：$45,600年



ユニット8-A（2ブレッドルームアパート、836平方フィート）：$31,800年



ユニット8-B（1ブレッドルームアパート、909平方フィート）：$39,600年



ユニット8-C（2ブレッドルームアパート、987平方フィート）：$45,600年



プロフォーマ総収入：$997,200年



経費：

ガス：$12,000年
電気：$24,000年
メンテナンス＆修理：$3,800年
保険：$8,300年
水道＆下水：$24,000年
税金：$50,000年（2058年まで保護されています!!!）

総経費：$122,100年

純営業収入（NOI）：$875,100年（プロフォーマ6.79キャップ!!!）

MLS #‎	848251
建築年 Construction Year	2011
税金（年間） Taxes (per year)	$50,000
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years