静かなサイドストリートに位置し、フォレストヒルズガーデンズの中で憧れの存在感を持つ高台に立つ、特別な独立型フェデラルスタイルのレンガ造りの家に住むことを想像してみてください。この家は、多くの家が非常に広い敷地を持っていたフォレストヒルズガーデンズの初期の年を思い起こさせます。大 depression の間や数十年にわたり、多くの家族は土地の一部を売却することを選んだり、必要になったりしました。それにより新しい家が建てられました。この不動産は3つの税区画にまたがり、広々とした14,144平方フィートの敷地を維持しています。フォレストヒルズガーデンズ内では珍しい物件です。

内部に入ると、優雅な生活と簡単なエンターテイメントのためにデザインされた、卓越したレイアウトと機能性の家を発見します。1階は、明るいリビングルーム、広々としたダイニングルーム、自然光に満ちた南向きの温室に続く壮大なセンターホールで展開します。最近改装された現代的なイートインキッチンは、豊富なキャビネットとスタイルを提供し、便利な1階の寝室（ホームオフィスに理想的）とフルバスルームが実用性を加えています。付き車庫への直接アクセスが、この印象的なレベルを完成させ、全体を8フィート6インチの高い天井が引き立てています。

エレガントな開放的な曲がった階段を上ると、豪華なプライマリースイートを紹介する広々としたランディングがあります。ここには、2人用のシャワーと広々としたウォークインクローゼットを備えた完全に改装された専用バスルームがあります。さらに、各自にプライベートテラスを持つ2つの追加の寝室、フルバスルーム、おしゃれなジュリエットバルコニー付きの魅力的な子供部屋（オフィスやエクササイズルームに最適）が2階にあります。広々とした裏庭のテラス、素晴らしい350平方フィートは屋外の聖域であり、側面のテラスは緑豊かな南の敷地を見渡します。

未完成の屋根裏部屋にはさらなる可能性があり、エキサイティングな建設の可能性を提供します。完全に仕上げられた地下室はさらに多くの生活空間を提供し、大きなレクリエーションまたはメディアルーム、潜在的な寝室、フルバスルーム、ランドリールーム、広範な収納を備えています。このスペースは、禁酒法時代には隣人のスピークイージーとして使用されていたことがあり、自分自身のキッチンと控えめな車道の入り口を備えていました。

1925年に建てられ、わずか3家族に愛されてきたこの特別な物件は、オルムステッド兄弟とグローバー・アタバリーによって入念に計画されたワールドクラスのコミュニティであるフォレストヒルズガーデンズの持続的な魅力を具現化しています。樹木に囲まれた通り、プライベートパーク、魅力的な時代の街灯に囲まれた独特のライフスタイルをお楽しみください。すべてはフォレストヒルズガーデンズ株式会社によって入念に維持されています。優れた公立および私立の学校も近く、この素晴らしい場所の魅力をさらに高めています。

これは単なる家ではなく、フォレストヒルズガーデンズの歴史の重要な一部を所有し、その未来を形作るための比類のない機会です。特別な体験を逃さないでください。

家の左側の敷地は4,450平方フィートで、建設可能な平方フィートは2,225です。右側の敷地は4,474平方フィートで、建設可能な平方フィートは2,237です。家のある敷地には、さらに574の建設可能な平方フィートがあります。

年間フォレストヒルズガーデンズ株式会社の管理費は5,698.59ドルです。年間の固定資産税は26,994ドルです。

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots.  During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it.  Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property.  A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.