$245万 - 250 W 96th Street #9F, マンハッタン Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20016282

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12ヶ月間の契約を通じた一般費用無料（2025年12月31日までに署名された契約に適用）。

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9F号室は、広々とした1,391平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスのアパートメントで、9フィート1インチの天井高を持ち、西南の角を包み込むように設計されており、床から天井までのケースメントウィンドウを通して光がたっぷり入ります。正式な入り口はリビング/ダイニングルームと素晴らしい窓付きのキッチンへとつながり、特注のイタリア製ホワイトオークのキャビネットが特徴で、露出したホゾ継ぎやエレガントな下部照明があります。ブラジルのデザートクォーツサイトのカウンタートップは大理石のバックスプラッシュと相まって、トップオブザラインのステンレススチール製の家電製品を含み、Sub-Zeroの冷蔵庫、ワインフリッジ、食洗機、Wolfのスピードオーブン、ガスコンロ、通気性のあるBroanのレンジフード、インサンケレーター付きの深いシンクがあります。ブラジルのデザートクォーツサイトのペニンシュラは4人座れる美しいもので、リビング/ダイニングルームとキッチンを優雅に隔てています。

主寝室には西向きの床から天井までの窓、広めのクローゼットと二つの副クローゼットがあります。広々とした専用バスルームは白いドルミティ大理石で装飾されており、放射状に暖められた大理石の床、二つのKohlerシンクを備えたホワイトオークのバニティ、Waterworksのバスタブ、ガラス張りの大理石のシャワー、Toto Neorestトイレを持つ個室WCがあります。

副寝室も西向きの床から天井までの窓と専用の大理石のバスルームがあり、モザイクの床、深い浴槽、石のガラスカウンタートップが付いたホワイトオークのバニティ、Hansgroheの器具、壁掛けのTotoトイレがあります。

エレガントなパウダールームにはWaterworksの器具、大理石の床にブロンズのディテール、贅沢に彫刻されたカラカッタ・ルーザンナのボウルシンクを備えたホワイトオークのバニティがあります。また、カラカッタ大理石のモザイク壁に取り付けられたバックライト付きのホワイトオークの鏡も特徴です。Askoの洗濯機/乾燥機、Nest制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステム、直線的な拡散器、魅力的な7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリングがこの特別な家に加わっています。

建物のアメニティ
住人は75フィートの塩水ラッププール、ピラティスとヨガのあるフィットネスセンター、バスケットボールのフープがある規格サイズのスカッシュコート、ケータリングキッチンのあるプライベートダイニングルーム、音楽室、子供のプレイルーム、ティーンラウンジ、屋外シネマと別々のバーベキューエリアを備えた造園された屋上テラスを楽しむことができます。

ラIVERSIDE PARKとCENTRAL PARKの間に位置する250 West 96th Streetは、トーマス・ジュール・ハンセンによってデザインされた1ベッドルームから5ベッドルームの住居のコレクションを提供しています。魅力的な石灰岩のファサードとブロンズのケースメントウィンドウが、クラシックなアッパーウエストサイドのキャラクターと現代的なデザインを融合させています。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号CD21-0266。これは提供ではありません。スポンサー：Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない法域の居住者に対する売却の提示または購入提案の勧誘ではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法はおおよそのもので、通常の建設のばらつきと許容差の対象となります。平方フィート数は使用可能な床面積を超えています。

ID #‎	RLS20016282
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 1391 ft2, 129m2
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$1,200
税金（年間） Taxes (per year)	$33,708
地下鉄 Subway	1 分: 1, 2, 3
	9 分: B, C

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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