契約締結日が2025年6月30日までの期間、12ヶ月間の共通料金が無料です。

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9F号室は、広々とした1,391平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスのアパートメントで、天井が9フィート1インチの高さがあります。南西の角を包み込み、床から天井までの窓から光があふれています。正式なエントランスはリビング/ダイニングルームと素晴らしい窓のあるキッチンへとつながっており、見せる羽目板の組み合わせを特徴としたイタリア製の無垢ホワイトオークのカスタムキャビネットと優れたアンダーキャビネットの照明が引き立っています。ブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップは大理石のバックスプラッシュと調和しており、最新鋭のステンレススチール製家電には、サブゼロの冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗浄機、ウルフのスピードオーブンとガスコンロ、排気付きブローアンレンジフード、インサンケレータ付きの深いシンクが含まれています。ブラジル産デザートクォーツ石のペニンシュラは4人掛けで、リビング/ダイニングルームとキッチンを美しく分けています。

主寝室には西向きの床から天井までの窓、大きなクローゼットと二つのサブクローゼットがあります。白いドルミティ大理石で覆われた広々とした専用バスルームには、温水で暖められた大理石の床、デュアルコーラーシンクを備えたホワイトオークの洗面台、ウォーターワークスのバスタブ、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、トイレにはToto Neorestの便器が設置されています。

セカンダリーベッドルームには、床から天井までの西向きの窓と専用の大理石のバスルームがあり、モザイクタイルの床、深い浸かり湯、石ガラスのカウンタートップを備えたホワイトオークの洗面台、ハンスグローエの器具、壁掛けのTotoトイレがあります。

エレガントなパウダールームにはウォーターワークスの器具、ブロンズのディテールが施された大理石の床、贅沢に彫刻されたカラカッタ・ルザンナのボウルシンクを持つホワイトオークの洗面台があります。また、カラカッタ大理石のモザイク壁に取り付けられたバックライト付きのホワイトオークミラーも特徴です。アスコの洗濯機/乾燥機、ネスト制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステム（リニアディフューザー付き）、魅力的な7.5インチ幅のヨーロピアンオークの床材がこの特別な住まいを引き立てています。

250 West 96th Streetは、特別なアメニティを備えた新しい高級コンドミニアムです。75フィートの塩水ラッププール、独立したピラティス＆ヨガのトレーニングルームを持つ最上級のジム、規格サイズのスカッシュコートとバスケットボールのフープ、完全装備の正式なダイニングルーム、子供の遊び部屋、音楽練習室、ティーンクラブラウンジ、大規模な景観が施されたルーフトップには屋外シネマと別々のグリルエリアがあります。

ラファイエット公園とセントラルパークの間に位置するこのコンドミニアムは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズの開閉窓を持ち、1〜5ベッドルームの住宅を提供しています。建築デザイナーのトーマス・ジュール＝ハンセンは、アイコニックなアッパーウエストサイドの建物を再解釈し、光と景色を強調しつつ、エレガントに仕立てられたインテリアを提供しています。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号：CD21-0266。これはオファーではありません。スポンサー：パラゴンJVプロップIII LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告資料は、登録要件が満たされていない管轄区域の居住者に対する販売のオファーや購入のオファーの勧誘ではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法はおおよそのもので、通常の建設のばらつきや許容差の影響を受けることがあります。平方フィートの面積は使用可能な床面積を超えています。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

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Residence 9F, a gracious 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 9’1” ceilings, wraps the southwest corner, flooding it with light through floor-to-ceiling casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning windowed kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite peninsula,seating four, beautifully separates the living/dining room from the kitchen.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and two secondary closets. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath, has mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities. A 75-foot saltwater lap pool, top of the line gym with separate pilates & yoga training room, regulation size squash court with basketball hoop, formal fully equipped dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas.

Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes.
Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.