2025年9月1日までに契約を締結した場合、12か月間の共益費無料。

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住居9Fは、1,391平方フィートの広々とした2ベッドルーム、2.5バスのアパートメントで、9フィート1インチの天井高を持ち、西南角を囲む形で、床から天井までの窓を通じて光を浴びています。正式なエントランスがリビング/ダイニングルームと窓のある美しいキッチンへと導き、カスタム製のイタリア製ソリッドホワイトオークのキャビネットが、露出したダブテイル接合、エレガントなダウンライトで強調されています。ブラジル産デザートクォーツ石のカウンタートップには大理石のバックスプラッシュが添えられ、最上級のステンレススチール製の家電には、サブゼロ冷蔵庫、ワイン冷蔵庫、食器洗い機、ウルフのスピードオーブンとガス調理台、換気付きブローンレンジフード、インサンケレーター付きの深いシンクが含まれています。ブラジル産デザートクォーツ石のペニンシュラは4人が座れる形で、リビング/ダイニングルームとキッチンを美しく仕切っています。

主寝室には西向きの床から天井までの窓、広々としたクローゼット、2つのセカンダリークローゼットがあります。白いドルミティ大理石で覆われた広々とした専用バスルームには、放熱式の大理石フロア、デュアルコーラーシンクを備えた白オークのバニティ、ウォーターワークス製のバスタブ、ガラスで囲まれた大理石のシャワー、トイレがToto Neorestの便器で囲まれたWCがあります。

セカンダリーベッドルームも西向きの床から天井までの窓と専用の大理石バスルームを持ち、モザイクフロア、深い浴槽、石のガラスカウンタートップ付きの白オークのバニティ、ハンスグローエのフィクスチャー、壁掛けのTotoトイレがあります。

エレガントなパウダールームにはウォーターワークスのフィクスチャー、大理石の床にブロンズのディテール、贅沢に彫刻されたカラカッタ・ルザンナ製の洗面ボウルを備えた白オークのバニティがあります。また、カラカッタ大理石のモザイク壁に取り付けられたバックライト付きの白オークの鏡も特徴です。アスコ製の洗濯機/乾燥機、ネスト制御のエネルギー効率の良いヒートポンプHVACシステム（リニア拡散器付き）、魅力的な7.5インチ幅のヨーロピアンオークのフローリングが、この特別な住まいを彩ります。

250 West 96th Streetは、驚異的なアメニティを備えた新しい高級コンドミニアムです。75フィートの塩水ラププール、ピラティスとヨガのトレーニングルームを備えた最上級のジム、バスケットボールリング付きの規格サイズのスカッシュコート、正式な完全装備のダイニングルーム、子供くつろぎルーム、音楽練習室、ティーンクラブラウンジ、アウトドアシネマや別のグリルエリアを備えた広大な植栽屋上があります。

ハドソン川とセントラルパークの間に位置するこのコンドミニアムは、印象的な石灰岩のファサードとブロンズの窓枠を持ち、1ベッドルームから5ベッドルームの住宅を提供しています。建築デザイナーのトーマス・ジュール-ハンセンは、光と眺望を強調するためにアイコニックなアッパーウェストサイドの建物を再解釈し、優雅に設計されたインテリアを実現しています。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。ファイル番号: CD21-0266。これは提供ではありません。スポンサー: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153。この広告は、登録要件が満たされていない法域の居住者に対する売却の申し出や買いの申し出の勧誘ではありません。平等な住宅機会。画像は写真とアーティストのレンダリングの組み合わせです。すべての寸法は概算であり、通常の建設差異と許容範囲に従います。平方フィートは使用可能な床面積を超えています。

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

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Residence 9F, a gracious 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 9’1” ceilings, wraps the southwest corner, flooding it with light through floor-to-ceiling casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning windowed kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite peninsula,seating four, beautifully separates the living/dining room from the kitchen.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and two secondary closets. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath, has mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities. A 75-foot saltwater lap pool, top of the line gym with separate pilates & yoga training room, regulation size squash court with basketball hoop, formal fully equipped dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas.

Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes.
Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.