******ウォーターフロント******イーストパッチオグ......... グレートサウス湾における新築。 この2200平方フィートの家は、イーストパッチオグの静かな行き止まりの通りに位置しています。 メインフロアはリビングルームとスタジオまたはエンターテインメントルームの拡張です。 フォーマルダイニングルームにオープンフロアプラン。 ステンレス鋼の設備を備えた白く明るい広々としたキッチン。 どの部屋からもグレートサウス湾の広大な景色が楽しめます。 マスターベッドルームからはグレートサウス湾とファイアアイランドの素晴らしい景色が広がります。 これはエネルギー効率が高く、環境に配慮した家です。 支持するスチールパイリングはコンクリートで覆われており、耐久性のあるハリケーンストラップが構造を包んでいます。 家は13.5フィート高く建てられており、さらにパノラマビューを楽しむことができます。 周辺の通りは再構築され、地下排水口が設置されているため、ほぼ洪水のないエリアとなっています。 洪水保険は利用可能ですが、必須ではありません。 朝日と夕日が息をのむほど美しく、160x160の大きな敷地は拡張の可能性を提供します。 どの部屋からも水の景色が楽しめます。 これをあなたのビーチフロントの家にしましょう！！ 夏の避暑地や通年の住居に最適です。 ベルポートビレッジまで数分、海のビーチやノースフォークのワイナリーまで心地よい短いドライブ。 この物件は、以前の不完全な州の承認のために契約に入ることができませんでしたが、すべての承認が完了しました。 すべての情報は信頼できると見なされていますが、購入者は確認する必要があります。 直接湾岸の物件。 大幅な価格割引、オーナーが移転中！！！

******WATERFRONT******EAST PATCHOGUE......... NEW CONSTRUCTION ON THE GREAT SOUTH BAY. This 2200 sq. ft. home is situated on a quiet dead end street in the hamlet of East Patchogue. The main floor is an expansion of living room and studio or entertainment room. Open floor plan to formal dining room. White and bright generous kitchen with stainless steel appliances. Expansive views of the Great South Bay from every room. The master bedroom has stunning views of the Great South Bay and Fire Island. This is an energy efficient and environmentally approved home. The supporting steel pilings are encased in concrete and resilient hurricane straps envelope the structure. The house is elevated 13.5 ft to further enhance the panoramic views. The surrounding streets have been reconstructed with sub surface drains rendering the area virtually flood free. Flood insurance is available but not required. The sunrises and sunsets are breathtakingly beautiful and the oversized lot 160x160 would allow for expansion .Water views from every room. Make this your beachfront home!! Perfect for summer retreat or year round residence. Minutes from Bellport Village and a pleasant short drive to ocean beaches and North Fork Vineyards. This property was unable to go into contract when listed prior due to incomplete state approvals. All approvals are now complete. All information is deemed reliable however buyer must verify. Direct bayfront property. Huge price break, owner relocating!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC