$475万 - 146 E 89TH Street, マンハッタン Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20016368

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

契約者の夢!! この完全な改装を必要とする空白のキャンバスは、開始されましたが、事情により作業が中断され、今、あなたの夢に向かって続けるのを待っています。5つの別々のアパートに改装するか、一つの大きなプライベートレジデンスを作るか、またはプライマリーレジデンスと収益を生み出すアパートの組み合わせを選択できます。カーゲニー・ヒルの一等地に位置しています。146 E 89th Streetは、ハーバート・ピアソン＆カンパニーという著名な建築事務所によってクイーン・アンスタイルで設計され、元々10棟のグループから残る6棟の絵のように美しい家の一つです。この10棟の一列は、ニューヨークで最も古く裕福な家主の一人、ウィリアム・ラインランダーのために1886-87年に建設されました。この家の列を特徴づけるクイーン・アンスタイルは、18世紀初頭のイギリスのレンガ建築の解釈のアメリカのバリエーションです。 煉瓦と石、テラコッタのトリムで建てられたこれらの家は、すべて重なり合ったスレートのマンサード屋根にドーマーが突き刺さっています。列の最初の家である146号は、他のすべてよりも幅が広く、少し20フィートを超えています。また、L字型の間取りを作り出す特異な部分的な後退がデザインされています。これにより、146号に隣接する他の家のプロポーションが視覚的に維持されます。1階は2つのアパートに分かれており、前のユニットは1ベッドルームのデュプレックス、一方、後ろのユニットは2ベッドルームのデュプレックスで、南向きのプライベートガーデンにアクセスできます。2階と3階はそれぞれ通り抜け可能な2ベッドルームユニットで、3階の後ろのユニットにはプライベートバルコニーが付いています。4階は2ベッドルームのデュプレックスで、上部には併設の部屋があり、屋上テラスへのアクセスがあります。このカーゲニー・ヒルの地域で、素晴らしいキャラクターを持つ完全なフリーマーケットビルを取得する非常に珍しい機会です。3面に光と空気があり、オリジナルの暖炉、南向きの庭があります。
寸法
地下: 1,001 SF
内装926 SF
外装75 SF (庭と隣接する屋外スペース)
天井高6'11"

パーラーレベル: 2,105 SF
内装1,130 SF
外装975 SF
天井高9'9"

2階: 1,130 SF
天井高9'10"

3階: 1,130 SF
内装1,060 SF
外装70 SF (バルコニー)
天井高8'8"

4階: 1,060 SF
天井高9'10"

屋上: 811 SF
内装231 SF (階段ホール)
外装580 SF (屋上テラス)
天井高9'11"

建物総面積
内装5,537 SF
外装1,700 SF
合計7,237 SF

ID #‎	RLS20016368
物件の詳細 Details	10 寝室, 7 バスルーム, 内装: 5537 ft2, 514m2 (DOM): 297 days
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$67,668
地下鉄 Subway	3 分: 4, 5, 6
	5 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.