無限の可能性を秘めたプライムサンセットパークの法的二世帯トライレベルの宝石

ブルックリンの活気あるサンセットパークの中心部にあるこの希少な機会へようこそ！この法的二世帯住宅は、利用可能な空中権を持ち、ユーザー、投資家、開発者にとって真の原石です。

この物件は四層にわたり、広々とした四つの寝室と二つのフルバスルームがあります。1階は路面からのエントリー、居心地の良いリビングルーム、食事スペースのあるキッチン、ボーナスのストレージルームでお出迎えします。2階と3階にはそれぞれ、二つの広めの寝室と一つのフルバスルームがあり、柔軟な生活や賃貸用の構成に最適です。また、外部入口のある450平方フィートの地下室もお忘れなく。

部分的に仕上げられた地下室は、オリジナルの石の壁で仕切られており、レクリエーションルーム、オフィス、または作業場としてのキャラクターと未開発の可能性を加えています。外には、自分だけの都市のオアシスを創造するための十分なスペースを持った広い裏庭があります。物件のサイズは16.67フィート x 100フィートです。また、物件は空中権を持つ（B9）および（R6B）にゾーニングされています。

4th Avenueから徒歩たったの半ブロックの位置にあり、ショップ、レストラン、R電車の駅まで数歩です。さらに、主要な病院、ベルトパークウェイ、賑やかな8th Avenueの商業圏にも近いです。学区は20です。

優れた骨組み、歴史的な魅力、そして多くの開発の可能性を持つこの物件は、ブルックリンの最もダイナミックな地域の一つで特別なものを創造するチャンスです。

お見逃しなく—これはすぐに無くなります！

Endless Potential in Prime Sunset Park – Legal Two-Family Trilevel Gem

Welcome to this rare opportunity in the heart of Brooklyn’s vibrant Sunset Park! This legal two-family home offers incredible upside with available air rights, making it a true diamond in the rough for end-users, investors, or developers.

Spanning four levels, this property features four spacious bedrooms and two full bathrooms. The first floor welcomes you with a street-level entry, a cozy living room, eat-in kitchen, and bonus storage room. Upstairs, the second and third floors each host two well-proportioned bedrooms and a full bath, ideal for flexible living or rental configurations. Let's not for get the 450sf basement with outside entrance.

The partially finished basement is framed with original stone walls, adding character and untapped potential for a recreation room, office, or workshop. Outside, enjoy an extended backyard with plenty of space to create your own urban oasis. The property is 16.67ft x 100ft. In addition the property is zoned for (B9) & (R6B) with air rights.

Located just half a block from 4th Avenue, you’re steps from shops, restaurants, and the R train station—plus minutes to major hospitals, the Belt Parkway, and bustling 8th Avenue retail corridor. School District 20

With great bones, historic charm, and tons of development potential, this property is your chance to create something truly special in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Don't miss out—this one won't last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC