珍しい機会です！152 East 63rd Street #2は、地下室を含めず約3,344平方フィートです。主屋は建築家フレデリック・ジュニアス・スターナーによって設計され、1870年代に建てられたもので、幅は17フィートです。クラシックなプレウォーチャームと現代のアップデートを巧みに組み合わせて、広々としたプライバシー、スペース、静けさを提供する壮大な生活体験を実現しています。

パーラーフロアには、高い天井、優雅なモールディング、木の床、南向きの大きなベイウィンドウがあります。この階には、薪ストーブ、中央空調、パウダールーム、窓のある補助キッチンも含まれています。

2階には、各々高い天井、木の床、開放感のある明るい眺めを持つ広々とした2つの寝室があります。この階には、完全に改装されたバスルーム、薪ストーブ、壁貫通型の空調もあります。廊下には大きなリネンクローゼットを含む素晴らしい収納スペースがあります。

3階には、薪ストーブのある広々とした寝室2つと、2つの新しく改装されたバスルームがあります。各部屋には壁貫通型の空調、木の床、十分な収納スペース、高い天井があります。廊下には便利な洗濯機と乾燥機があります。

最上階には、中央アイランド、二重シンク、広々としたパントリーを備えた美しい輸入シェフのキッチンがあります。このキッチンには、完全に換気されたウルフのガスレンジ、ミーレの食器洗い機と電子レンジ、サブゼロの冷蔵庫、そして大きなビルトインのサーモダーワイン冷蔵庫など、一流の家電が揃っています。この階には、ダイニングエリア、書斎、ガスストーブ、大きな植栽テラスもあり、屋外での食事やエンターテイメント、リラックスに最適な完全なプライバシーと広々とした眺めを提供しています。全窓は防音仕様で、静かな環境が確保されています。

地下室には乾燥したストレージがあります。すべての機械設備は更新され、毎年点検されています。違反や未解決の許可はなく、セキュリティシステムが備えられ、空室で引き渡し可能です！

152 East 63rd Streetは、素晴らしく改装された4階建てのタウンハウスと独立したガーデンレベルユニットを備えたユニークな2ユニットのコンドミニアムです！この販売用ユニットはタウンハウスです！！

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!