市場に戻りました - バイヤーが実行できませんでした。

**オーナーの要請に従い、見学リクエストの前に事前承認書または資金証明書を提出してください。オファーは、current pre-approvalと資金証明書をtopagentinvestors@gmail.comに提出してください。**

ブロンクスにある75 x 100の広大なトリプルロット上の2世帯住宅を所有する信じられない機会！このユニークな物件は、投資家、開発者、またはオーナー住居者にとって、例外的なスペース、価値、そして可能性を提供します。この改装された2世帯住宅は、現在の収入、現代的なアップグレード、および重要な開発の可能性を提供します。

ユニット1：4BR / 1BA - 現在月額$3,800で月ごとに賃貸中
ユニット2：3BR / 2BA - 空室で新しいオーナーまたはテナントに準備完了

ユーティリティ：
（3つの電気メーター、2つのガスメーター、2つのボイラー、2つの温水タンク）
各ユニットは専用のガスボイラーと温水タンクを備えており、効率的で個別のユーティリティの制御が可能です。オーナー住居者と投資家の両方に理想的です。

2台分の独立したガレージが物件の裏にあり、駐車、作業スペース、収納、またはADUへの転用に最適です（地元のゾーニングを確認してください）。

広大な庭は屋外スペースを提供し、拡張の可能性や将来の開発の柔軟性を持っています。

新しいYES法案の下でゾーンされており、12〜15ユニットの建設が可能です（地元のゾーニングで確認してください）。開発者や長期保有者にとって珍しい発見です。

1ユニットに住んで家賃収入を得るか、広大なロットと開発の可能性を利用してください。店舗、学校、公共交通機関の近くにあります。

注意：売主はライセンスを持つ不動産専門家です。

(Back on market - BUYER COULD NOT PERFORM)

**Please submit pre-approval letters or POF before requesting to show as per the owner's request. For offers, submit current pre-approval with proof of funds to topagentinvestors@gmail.com.**

Incredible opportunity to own a 2-family home on a massive 75 x 100 triple lot in the Bronx! This unique property offers exceptional space, value, and potential — whether you're an investor, developer, or owner-occupant.
this updated 2-family home delivers current income, modern upgrades, and significant development potential.

Unit 1: 4BR / 1BA — Currently rented month-to-month at $3,800/month
Unit 2: 3BR / 2BA — Vacant and ready for new owner or tenant

UTILITIES:
(3 Electrical Meters , 2 Gas meters , 2 Boilers ,2 Hot water tanks)
Each unit has its own dedicated gas boiler and hot water tank, offering efficient, separate utility control — ideal for both owner-occupants and investors.

A 2-car detached garage sits at the rear of the property — perfect for parking, workshop space, storage, or conversion to an ADU (check local zoning).

The massive yard provides outdoor space, expansion potential, or future development flexibility.

Zoned under the new YES bill, allowing for 12–15 units to be built (verify with local zoning). A rare find for developers or long-term holders.


Live in one unit and collect rental income, or take advantage of the massive lot and development potential. Located near shops, schools, and public transportation.

Note: Seller is a licensed real estate professional. © 2025 OneKey™ MLS, LLC