ビッグアップデート済みの3ファミリービル、仕上げ済みの地下室があるブッシュウィックに位置し、地下鉄に近く、素晴らしい収入を得られます。

投資家やオーナー居住者にとって素晴らしいチャンス：
活気のあるブッシュウィック地区に位置し、ベッドフォード・スタイベサントと接しており、ゲイツ地下鉄駅やサラトガ公園まで徒歩圏内です。物件は、多数のバー、レストラン、カフェ、アートショップ、ジム、薬局、郵便局、そして最近オープンしたオーガニックフレッシュマーケットなどの多くのアメニティに囲まれています。この18.75/50のビルは、約3,750平方フィートの法的な3ファミリーハウスで、3階建て、さらに仕上げ済みの地下室と美しい裏庭があります。上の2階にはそれぞれ3ベッドルーム/1.5バスルームのアパートがあり、1階には裏庭とその美しいデッキへの専用アクセスがある2ベッドルーム/1.5バスルームのガーデンアパートがあります。最小限の改造で、1階と地下室を併せることで魅力的な4ベッドルーム/2.5バスルームのデュプレックスアパートを作成することができ、オーナー居住者や収入の増加に最適です。世紀の変わり目のタウンハウスは、アップデートされており、素晴らしい状態を保ちながら、そのクラシックな魅力を保持しています。建物は高い天井とクラウンモールディング、豊富な自然光、さらにはむき出しのレンガがあります。3つのユニットそれぞれに1.5バスルーム、洗濯機/乾燥機の接続、クォーツカウンタートップ、ソリッドウッドのホワイトシェーカーカップボード、ハードウッドフロア、食器洗い機や上部オーブン用マイクロ波を含むステンレス製の家電があります。各アパートにはそれぞれ独自のガス暖房と温水、電気とガスメーターがあります。地下室は完全に仕上げ済みで、内部および通りからのアクセスがあり、裏庭への第2の出口もあります。建物は維持費が低く、固定資産税も安く、非常に良好に保たれており、最近では温水器やボッシュ製食器洗い機が交換されており、素晴らしい長期テナントを満足させており、入れ替わりも非常に少ないです。現在3ユニットからの収入は月額9,500ドルですが、容易に11,000ドルから12,000ドルに上昇し、CAPレートは5.79％から6.75％に達します。

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, with great income

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each of the 3 units has 1.5 bathrooms, washer/dryer hookup, quartz countertops, solid wood white Shaker cabinetry, hardwood floors, and stainless-steel appliances including a dishwasher & over-the-stove microwave. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers, keeping the wonderful long-term tenants happy, with very few turnovers. The current income from the 3 units is $9,500 a month, but easily can go up to $11,000-12,000, bringing the CAP rate from 5.79% up to 6.75%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC