サリバン郡キャッツキルにおけるこの黄金の機会を最大限に活用してください。リビングストンマナーのメインストリート商業地区は繁栄し、活気にあふれ、最近のルネサンスを経ており、この混合用途の不動産は無限の可能性を提供します。リストには、2つの別々の区画にある2棟の建物が含まれており、十分なオフストリート駐車場とキャットテイルブルックに面したフロントがあります。小さくて歩きやすい川の町は、リトルビーバーキル川とウィロウイーモック川の岸に寄り添い、訪問者と地元の人々にとって大きな魅力です！メインストリートの最大限の露出に絶好の位置にあり、小売店、飲食業、アーティスト/ヨガスタジオ、ウェルネスセンター、リビング/ワークのセットアップ、ベッド＆ブレックファースト、家族用コンパウンド、賃貸物件などに適しています。メインビルは田舎の魅力があり、オリジナルの木工が施され、自然光を取り入れるための大きな窓がたくさんあります。現在はマーケット/カフェとして使用されており、大きな商業用キッチンとメインフロアの小売スペース、2階と3階には収納/オフィススペースとして使用される8室以上の部屋があります。2棟目の建物は3ベッドルーム、1.5バスルームの家で、オープンプランのリビング/ダイニング、カントリーキッチン、囲まれたポーチ、美しい木製の床を提供し、追加の座席、イベント、または賃貸収入に最適です。メインストリートには、小売店、専門店、ブルワリー、専門サービス、レストラン、新しい開発（酒造所や現代的な混合用途ビルを含む）など、繁盛するビジネスが豊富にあります。ニューヨーク市からわずか2時間の距離にあり、シーズンごとにますます注目を集める風光明媚な街で、リビングストンマナーの中心部にある最も柔軟で象徴的な物件の1つを所有するための本当に珍しいチャンスです。

Take full advantage of this golden opportunity in the Sullivan County Catskills. Livingston Manor Main Street business district is thriving and bustling, having undergone a recent renaissance, and this mixed-use property offers endless potential. Listing includes two buildings on two separate parcels with ample off-street parking and frontage on Cattail Brook. The quaint and walkable river town, nestled along banks of the Little Beaverkill and Willoweemoc River, is a huge attraction to visitors and locals alike! Perfectly situated with maximum Main Street exposure it is well-suited for retail establishment, food-business, artist/ yoga studio, wellness center, live/ work set-up, bed and breakfast, family compound, rentals and more. Main building is rustic and charming with original woodwork and lots of windows to take in the natural light. It is currently used as a market/ cafe and features a large commercial kitchen as well as retail space on the main level and 8+ more rooms used for storage/ office space on the second and third. The second building, a 3-bedroom, 1.5-bath home, offers open plan living /dining, country kitchen, enclosed porch, beautiful wood floors and would be ideal for additional seating, events, or rental income. Main Street is rich with flourishing businesses including retail, specialty shops, breweries, professional services, restaurants and new developments including a sake distillery and a modern mixed-use building. Just two hours from NYC, in a picturesque town drawing more attention each season, this is truly a rare chance to own one of the most flexible and iconic properties in downtown Livingston Manor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC