ニューヨーク州パインバッシュの中心部、メインストリート62番地に位置する希少で素晴らしいターンキーレストランの機会を紹介します。ハドソンバレーにある散歩可能で充実したアメニティのある村で、高い評価を受けているパインバッシュ学区の一部です。この商業物件は飲食店用に区分されており（物件クラス420）、賑やかなダウンタウンコリドール内の60 x 63フィートの敷地に理想的に位置しています（サイト：COM 1）。1930年に建設され、2017年に完全に改装されたこの建物は、2階建てで2,175平方フィートの面積を持ち、良好な状態であり、平均以上の品質を誇ります。部分的な地下室、公共の水道と下水道へのアクセス、プロパン給湯器、オイルベースボードヒーティング、強制空調を備えています。内部には4つのバスルーム（ダイニングホール用に2つ、キッチンとスタッフ用に1つ、オフィス内に1つ）があり、温かく魅力的なダイニング Atmosphereを演出するための空間を提供し、屋外席の潜在能力も備えています。この象徴的な場所は、コミュニティの心に特別な位置を占めており、かつてはパインバッシュのタウンホールとして、意味ある地域の歴史と市民生活の思い出を持っています。それは単なるレストランの場所ではなく、町の物語の一部です。ショップ、銀行、年間を通じてのイベントに囲まれたこの物件は、高い視認性と一貫した足元の交通を享受し、繁栄するコミュニティ中心の町での堅実な投資の可能性を提供します。歴史的な重要性と現代的なアップデートが融合したメインストリート62番地は、オレンジ郡で最も魅力的な小さな町の一つに足跡を残す準備ができているレストランオーナーや投資家にとって、唯一無二の機会です。

Presenting a rare and fantastic turn-key restaurant opportunity at 62 Main Street in the heart of Pine Bush, NY—a walkable, amenity-rich village in the Hudson Valley and part of the highly regarded Pine Bush School District. This commercial gem is zoned for dining establishments (Property Class 420) and ideally situated on a 60 x 63 ft lot in a bustling downtown corridor (Site: COM 1). Originally built in 1930 and fully renovated in 2017, the building spans 2,175 sq ft over two stories and is in good condition with above-average quality, featuring a partial basement, public water and sewer access, propane hot water, oil baseboard heat, and forced air A/C. The interior includes four bathrooms (two for the dining hall, one for the kitchen and staff, and one upstairs in the office), creating a space perfect for a warm, inviting dining atmosphere with the added potential for outdoor seating. This iconic location also holds a special place in the community's heart—formerly the Pine Bush Town Hall, it carries memories of meaningful local history and civic life, making it not just a restaurant location, but a part of the town’s story. Surrounded by shops, banks, and year-round events, the property enjoys high visibility and consistent foot traffic, offering solid investment potential in a thriving, community-centered town. With its blend of historical significance and modern updates, 62 Main Street is a one-of-a-kind opportunity for any restaurateur or investor ready to make their mark in one of Orange County’s most desirable small towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC