45オーバールックテラスのアパートメント5Aへようこそ。ハドソンハイツの中心に位置する広々とした魅力的なジュニアフォーで、柔軟性と快適さを提供します。この配慮が行き届いた住まいは、十分な広さの寝室、独立したリビングダイニングエリア、家庭事務所、ゲストスペース、または保育室に最適な多目的追加スペースを特徴としています。このキッチン横の追加スペースの用途変更は、アパートの法的分類を変更しません。引き続き1ベッドルームとしての扱いとなります。

クラシックなアールデコのエレベーター付き建物内に位置するこの住居は、歴史的な特徴と現代的な設備を組み合わせています。居住者は、美しく手入れされた屋上デッキを備えた広大な景色、プライベートストレージ、自転車置き場、中央洗濯施設、スマートフォンアプリ対応のビデオインターホンシステム、および洗濯室や屋上デッキを含む建物全体のビデオ監視を現在享受しています。また、便利さと安心を考慮して、専任の住居管理者も常駐しています。アパート内の電気システムは完全に更新されています。

新しい屋根、ファサードの改善、前面および側面ドアのセキュリティアップグレード、新しい最先端のカメラおよびインターホンシステム、最新の洗濯機の更新など、エキサイティングな建物の改善がすでに進行中であり、45オーバールックテラスでの生活体験がさらに向上します。

よく管理されたペットフレンドリーのこの建物は、犬と猫の両方を歓迎し、90％までのファイナンスを許可し、フリップ税はありません。

フォートトライオンパークとクロイスターズからすぐの絶好の立地にあるアパートメント5Aは、ウエスト181丁目でA急行電車、M4およびM98バス路線、主要道路による優れた交通の便を提供します。また、日常的な必需品、地元の飲食店、ハドソンハイツを代表する活気あるスポットへの近接性も楽しめます。

マンハッタンの高台にあるこの緑豊かで温かく迎え入れてくれるコミュニティでの暮らしを逃さないでください。今すぐプライベートショーイングを予約しましょう！

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace — a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment’s legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, façade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You’ll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan’s most sought-after enclaves.

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