ハドソンハイツの中心にある広々と柔軟なジュニアフォー

オーバールックテラス45の5A号室へようこそ—明るく魅力的なジュニアフォーで、ハドソンハイツの人気のあるエリアで特別な柔軟性と魅力を提供します。

この配慮された間取りの住まいには、広めのベッドルーム、広々としたリビング・ダイニングエリア、そして多目的なボーナスルームが備わっています—ホームオフィス、ゲストスペース、または育児室に最適です。この追加の部屋は貴重な機能性をもたらしますが、アパートメントは法的には1ベッドルームとしての分類を維持しています。

主な特徴：
• クラシックアールデコのエレベーター付き建物
• 完全に更新された電気システム
• ペット可（犬と猫も歓迎）
• 最大90％の融資許可
• フリップ税なし

建物の設備：
• 壮大な眺めのある Landscaped屋上デッキ
• プライベート収納と自転車収納
• 更新された機械を備えた中央のランドリールーム
• アプリ対応のビデオインターホンシステム
• ランドリールームと屋上デッキを含む建物全体の監視
• 常駐の管理人

進行中の資本改善（すでに進行中）：
• 新しい屋根の設置
• ファサードの修復
• 強化されたセキュリティアップグレード（前後のドア）
• 最先端のインターホンとカメラシステム
• 機能が向上したランドリー設備

ロケーションのハイライト：
フォートトライオンパークとメトロポリタンクローイスターズの近くに完璧に位置するこの住居は、ウエスト181丁目のAエクスプレス電車、M4およびM98バス、そして市内をスムーズに移動するための主要道路への便利なアクセスを提供します。

近くのレストラン、カフェ、市場、サービスとともに活気あるライフスタイルを楽しみ、ハドソンハイツはマンハッタンの最上部にある穏やかでつながりのあるエンクレーブとなっています。

この緑豊かで温かいコミュニティに住む機会をお見逃しなく。今すぐプライベートショーの予約をしましょう。

Spacious & Flexible Junior Four in the Heart of Hudson Heights

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace—a bright and inviting Junior Four offering exceptional flexibility and charm in the highly sought-after neighborhood of Hudson Heights.

This thoughtfully laid-out home features a generously sized bedroom, a spacious living and dining area, and a versatile bonus room—ideal for a home office, guest space, or nursery. While this additional room adds valuable functionality, the apartment retains its legal classification as a one-bedroom.

Key Features:
• Classic Art Deco elevator building
• Fully updated electrical system
• Pet-friendly (dogs and cats welcome)
• Up to 90% financing permitted
• No flip tax

Building Amenities:
• Landscaped roof deck with sweeping views
• Private storage and bike storage
• Central laundry room with updated machines
• App-enabled video intercom system
• Building-wide surveillance, including laundry room and roof deck
• Live-in resident superintendent

Ongoing Capital Improvements (already underway):
• New roof installation
• Façade restoration
• Enhanced security upgrades (front and side doors)
• State-of-the-art intercom and camera system
• Upgraded laundry facilities

Location Highlights:
Perfectly located near Fort Tryon Park and The Met Cloisters, this residence offers convenient access to public transportation, including the A express train at West 181st Street, the M4 and M98 buses, and major roadways for seamless travel throughout the city.

Enjoy a vibrant lifestyle with nearby restaurants, cafes, markets, and services that make Hudson Heights a tranquil yet connected enclave at the top of Manhattan.

Don’t miss the opportunity to call this leafy, welcoming community home. Schedule your private showing today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC