時代を超えた戦前のエレガンス

この特別な二 bedrooms、二 bathrooms の家は、クラシックな戦前の魅力と洗練された現代のアップグレードを見事に融合させています。スペースは、9フィート3インチの天井、高級なミルワーク、独特のキャラクター、デザイナー要素が随所に散りばめられた、remarkable な6から5ルームのレイアウトです。二つの美しいフィックスドウィンドウに支えられた45フィートのエンターテイメントスペースは、北側の魅力的なタウンハウスを見下ろしており、木製の暖炉と共に居心地の良い雰囲気を醸し出しています。

オーバーサイズのギャラリーは、エレガントなヘリンボーンオークの床と二つの装備されたクローゼットを備え、印象的です。広々としたレイアウトはシームレスに流れ、形と機能の両方を提供します。ダイニングルームは意図的に拡大されており、その隣には素晴らしいホームオフィスがあります。便利に片側に配置された洗濯機と乾燥機は、スタイルを犠牲にすることなく実用性を追加します。

キッチンは真のハイライトで、カスタムミルワーク、高級な家電、魅力的なステンシルフロアが特徴で、美しさと機能を兼ね備えた空間を創り出しています。

寝室も同様に魅力的で、キャラクターと温かみに満ちています。主寝室は静かな隠れ家で、優れたカスタムクローゼットにはアンティークミラーのドアがあり、最近改装されたシャワースタールバスルームは贅沢さを際立たせています。

この家は真に珍しいもので、時代を超えたエレガンスと現代的な便利さを兼ね備えた、壮大でありながらも温かみのある空間です。

建物：
- 1926年築
- 26ユニット、9階建て
- フルタイムのドアマン、住み込みのスーパーバイザー
- 自転車置き場、ランドリールーム
- ペット可、事前承認のもとピエ・ア・テール許可
- 65%の融資許可
- 2%のフリップ税（購入者負担）

アパート：
- 6から5ルーム、2ベッド、2バス
- 天井は9フィート3インチ
- 壁を通すエアコン完備
- 木製暖炉
- 指定された収納スペース付き
- ユニット内に洗濯機/乾燥機
- 管理費：月額$5,041

Timeless Pre-War Elegance

This exceptional two-bedroom, two-bathroom home effortlessly blends classic pre-war charm with sophisticated, modern upgrades. The space is a remarkable six into five-room layout, thoughtfully designed with 9'3" ceilings, beautiful millwork, distinctive character, and high-end designer elements throughout. Anchored by two stunning mullioned windows, the 45-foot stretch of entertaining space overlooks charming townhouses to the north, creating an inviting atmosphere with a wood-burning fireplace.

The oversized gallery is impressive, with an elegant herringbone oak floor and two outfitted closets. The expansive layout flows seamlessly, offering both form and function. The dining room has been thoughtfully enlarged, off of which is a fantastic home office. Conveniently tucked away is a side-by-side washer and dryer, adding practicality without sacrificing style.

The kitchen is a true highlight, featuring custom millwork, high-end appliances, and an attractive stenciled floor, creating a space both beautiful and functional.

The bedrooms are equally charming, full of character and warmth. The primary bedroom is a serene retreat, featuring excellent custom closets with antique mirrored doors, and a recently renovated shower-stall bathroom that exudes luxury.

This home is truly a rare find, combining timeless elegance with modern convenience in a space that feels both grand and welcoming.


Building:
-Built in 1926
-26 units, 9 stories tall
-Full-time doorman, live-in superintendent
-Bike Room, Laundry room
-Pet friendly, Pied a terre permitted with approval
-65% financing permitted
-2% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-6 into 5 Rooms, 2 Beds, 2 Baths
-Ceilings are 9'3"
-Thru-wall A/C throughout
-Wood-burning fireplace
-Conveys with designated storage
-Washer/dryer in-unit
-Maint: $5,041/month