サーフ、サン、そしてロカウェイの中心にある魂のこもったデザイン！

息をのむような和美さびビーチハウスへようこそ - ロカウェイの伝説的なサーフビーチとボードウォークからわずか半ブロックの距離にある稀有な海沿いの隠れ家です。この素晴らしい家は、25x100フィートの土地にあり、プライベート駐車場に囲まれ、地元の食用景観に囲まれています。思慮深くユニークに改装されたこの家は、ビーチの安らぎと意識的なデザイン、そして深い平和の感覚を融合させています。真のユニークな買い手のための、他に類を見ない家です。

到着した瞬間、あなたはそれを感じるでしょう - 静けさ、穏やかさ。前庭と裏庭は、生きて呼吸する生態系であり、受賞歴のある国際的なランドスケープアーキテクチャー事務所によって設計されています。構造土壌を使用したスポンジ状のランドスケープは水害を軽減し、ブルーベリー、プラム、チョークベリーなどの沿岸の在来植物が受粉者と人々を養います。内部では、自然の質感と温かい素材が全体に落ち着きのエネルギーを生み出します。輻射暖房のある地下室と1階のバスルーム、再生木でできたヘムロックの床、Blaze Kingの薪ストーブ、1950年代のポルトガルのスピークイージーからのオリジナルのビンテージ正面ドアがトーンを設定しています。広々としたオープンリビングルームは、キャビンのような薪ストーブの暖炉を中心に、冬を居心地よく温かくします。単なる夏の隠れ家ではなく、年間を通じた住まいです。キッチンには、日本の海岸からのシーグラスを埋め込んだカスタムセメントカウンタートップ、虹色のプールタイルのバックスプラッシュ、Fisher Paykel製の引き出し式食器洗い機があります。このスペースは、NanaWallのガラスシステムを通じて静かなスクリーン付きポーチにつながり、サーフセッション後の朝の紅茶や夕暮れのディナーに最適です。

これは、ウェルネス、創造性、存在感のために作られた家です。6人用のフィンランド製のヒノキサウナ、専用の氷機付きの冷水浴槽、そして輻射暖房のクリエイティブタイルバスルームが、あらゆるレベルで回復力のある体験を提供します。防音音楽スタジオは、深い集中と表現を奨励します。家の至る所には、カスタムステンドグラス - 穏やかな仏陀とピカソのコート・ダジュールへのオマージュ - などのディテールがあり、美しさと反省の静かな瞬間を加えています。上階には、日本式の浸浴用バスタブ、手作りの装飾、海に面したデッキ、そして最上階への隠しドアがあります。2階には再生された窓の壁を持つユニークな寝室があり、光と空気が家全体に流れます。あなたはバスタブに座りながらプロジェクターで映画を観たり、特大のラウンジシートから観たりすることができます。隠しドアを通じて3階には、広々としたプライマリーベッドルームがあり、広板の松の床とイタリアン・プラスターの壁、石の床の雨のシャワーを持つ素晴らしいバスルームがあります。ヴェルックス・カブリオのバルコニースカイライトを大きく開けることで、海の音を聞き、星を眺めながら眠ることができます。

はしごがあなたのプライベートルーフデッキにつながり、ロカウェイビーチからニューヨークシティまで、そしてその先までのパノラマビューが広がります。日の出とともにサーフィンをする時も、広大な大西洋の空の下で星を眺める時も、この家はあなたに深く呼吸し、ゆっくりと過ごし、ただ存在することを招いています。

和美さびビーチハウスは、家具付きまたは無家具での提供が可能です - どうぞお問い合わせください。冷暖房用のスプリットユニット、ランタルベースボードヒーティング、そして新しい瞬間的なナビエン給湯器があります。低い税金と駐車場があります。

ロカウェイビーチの最も魅力的な地域に位置し、Rippers、Rockaway Taco、Umas、Connolly'sなどの有名なレストランやバーからわずか数ブロックの距離です。ビーチ90丁目のシャトル停留所からはわずか4ブロック、ウォールストリートからロカウェイまで1時間以内に移動できるエクスプレスフェリーまで10ブロックです！陸軍工兵隊はロカウェイで広範な作業を行っており、主に沿岸の嵐リスク管理と洪水防止に焦点を当てています。これには、浚渫、ビーチの養浜、堤防や防波堤の建設が含まれます。この地域を守るために終わりのない投資が行われています。これは、未来のビーチタウンにある信じられないほど魔法のような家を所有する真の機会です。

Surf, Sun & Soulful Design in the Heart of Rockaway!

Welcome to the breathtaking Wabi Sabi Beach House - a rare coastal retreat just half a block
from Rockaway's legendary surf beach and boardwalk. This exquisite home is tucked on a 25x100 ft lot with private parking and surrounded by native edible landscaping. Thoughtfully and uniquely renovated, this house blends beachy ease with mindful design and a deep sense of peace. Truly a one of kind home for a one of a kind buyer.

From the moment you arrive, you'll feel it-the stillness, the calm. The front and backyards are living, breathing ecosystems designed by an award-winning international landscape architecture firm. Sponge landscaping with structural soil reduces flooding, while coastal native plantings like blueberry, plum, and chokeberry nourish both pollinators and people. Inside, natural textures and warm materials create a grounding energy throughout. Radiant-heated basement and first floor bathroom, reclaimed barn hemlock floors, a Blaze King wood-burning stove, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy set the tone. The sprawling open living room centers around the cabin-like wood burning fire place making winters cozy and warm. Not just a summer retreat, but a year round home. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from the coast of Japan, iridescent pool tile backsplash, and a Fisher Paykel drawer dishwasher. The space opens through a NanaWall glass system to a tranquil screened porch, perfect for morning tea after a surf session or sunset dinners.

This is a home built for wellness, creativity, and presence. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, and radiant-heated Cle -tiled bathroom offer restorative experiences at every level. The soundproof music studio invites deep focus and expression. Throughout the home are details like custom stained glass-a serene Buddha and a nod to Picasso's Cote d'Azur-adding quiet moments of beauty and reflection. Upstairs, enjoy a Japanese soaking tub, handmade flourishes, ocean-facing decks, and a hidden door to the top floor. The second floor has a unique bedroom with a wall of reclaimed windows allowing light and air to flow effortlessly through the home. You can watch movies on the projector sitting in the tub or from your extra large lounge seating. Through the secret door to the third floor you'll find a peaceful retreat: a floor through primary bedroom with wide-plank pine floors and a gem of a bathroom featuring Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. The Velux Cabrio balcony skylight can be opened wide to allow you to sleep with the sound of the sea and view of the stars.

A ladder leads to your private roof deck where panoramic views stretch from Rockaway Beach to New York City and beyond. Whether you're surfing at sunrise or stargazing under the wide Atlantic sky, this home invites you to breathe deeper, slow down, and simply be.

The Wabi Sabi Beach House is offered furnished or unfurnished - please inquire. There are split units for cooling and heating, Runtal baseboard heating, and a brand new instant Navien water heater. Low taxes and parking.

Located in the most desirable part of Rockaway Beach just blocks from famous restaurants and bars like Rippers, Rockaway Taco, Umas, and Connolly's (to name a few). Only 4 blocks from the Shuttle stop on Beach 90th and 10 blocks to of the express Ferry that takes you from Wall Street to Rockaway in less than an hour! The Army Corps of Engineers has undertaken extensive work in Rockaway, primarily focused on coastal storm risk management and flood protection. This includes dredging, beach nourishment, and the construction of groins and a seawall. Endless investment is being made to keep this part of NYC intact. This is a true opportunity to own an incredibly magical home in the beach town of the future.