$179万5 - 144 BEACH 93RD Street, クイーンズ区 Rockaway Beach, NY 11693｜ID # RLS20017558

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サーフ、太陽、そして心に響くデザインが魅力のロカウェイの中心に！

息を呑むようなWabi Sabiビーチハウスへようこそ。ロカウェイの伝説的なサーフビーチとボードウォークからわずか半ブロックのところにある珍しい海岸の隠れ家です。この美しい家は25x100フィートの土地に位置し、プライベート駐車場があり、地元の食用の景観に囲まれています。考慮され、ユニークに改装されたこの家は、ビーチの心地よさと意識的なデザイン、そして深い平和の感覚を融合させています。まさに唯一無二の買い手のためのユニークな家です。

到着した瞬間から、その静けさと穏やかさを感じることでしょう。前庭と裏庭は、受賞歴のある国際的なランドスケープアーキテクチャーファームによってデザインされた生きているエコシステムです。構造的な土壌を使ったスポンジ型のランドスケープは洪水を軽減し、ブルーベリー、プラム、チョークベリーのような海岸の自生植物が授粉者と人々の両方を養います。内部は、自然なテクスチャーと温かい素材が全体に grounding エネルギーを醸し出しています。輻射熱で温まる地下室と1階のバスルーム、再生したバンヘモックの床、Blaze Kingの薪ストーブ、そして1950年代のポルトガルのスピークイージーからのオリジナルのビンテージフロントドアが雰囲気を設定しています。広々としたオープンなリビングルームはキャビンのような薪ストーブを中心にしていて、冬を心地よく温かく保ちます。夏の隠れ家だけでなく、年間を通して住める家です。キッチンには、日本の海岸からのシーグラスが埋め込まれたカスタムコンクリートカウンタートップ、虹色のプールタイルのバックスプラッシュ、Fisher Paykelの引き出し式食器洗い機があります。この空間はNanaWallガラスシステムを通じて穏やかなスクリーンポーチにつながり、サーフセッション後の朝のティータイムや夕焼けのディナーに最適です。

これは、ウェルネス、創造性、存在のために建てられた家です。6人用のフィンランドのスギ材サウナ、専用の氷機を備えた冷却プランジタブ、輻射熱で温められたCleタイルのバスルームが、あらゆるレベルでの回復的な体験を提供します。防音の音楽スタジオは深い集中と表現を促します。家のところどころにはカスタムステンドグラス、穏やかな仏陀、ピカソのコート・ダジュールへのオマージュなどの細部があり、美しさと思索の静かな瞬間を加えています。上階には、日本のソキングバスタブ、手作りのフローリッシュ、海に面したデッキ、そして最上階への隠れたドアがあります。2階には、再生した窓の壁を持つユニークな寝室があり、光と空気が家の中をスムーズに流れることができます。プロジェクターで映画を観ながら、バスタブに座ったり、特大のラウンジシーティングからも楽しめます。秘密のドアを通って3階に行くと、穏やかな隠れ家があります：広いパインの床と、イタリアのプラスター壁、石の床の雨シャワーを備えたバスルームを持つプライマリーベッドルームです。Velux Cabrioバルコニーの天窓は大きく開けることができ、海の音と星の景色を感じながら眠ることができます。

はしごを使って、あなた専用の屋上デッキに行くと、ロカウェイビーチからニューヨーク市を超えたパノラマビューが広がります。日の出にサーフィンをしたり、広い大西洋の空の下で星を観察したりする中、この家はあなたに深く呼吸し、ゆっくりと過ごし、ただ存在することを促します。

Wabi Sabiビーチハウスは、家具付きまたは無家具で提供されていますので、お問い合わせください。冷暖房用のスプリットユニット、Runtalのベースボード暖房、そして新しいインスタントNavien給湯器があります。低い税金と駐車場があります。

ロカウェイビーチの最も魅力的な場所に位置し、Rippers、Rockaway Taco、Umas、Connolly'sなどの有名なレストランやバーからわずか数ブロックです。ビーチ90丁目のシャトルストップからわずか4ブロック、ウォール街からロカウェイへのエクスプレスフェリーまでは10ブロックで、1時間以内に到着します！陸軍工兵隊はロカウェイでの広範な作業を行っており、主に沿岸の嵐リスク管理と洪水防止に焦点を当てています。これには、浚渫、ビーチ補充、護岸や防波堤の建設が含まれます。このNYCの一部を保つために終わりのない投資が行われています。これは、未来のビーチタウンにある非常に魔法のかかった家を所有する真の機会です。

ID #‎	RLS20017558
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機 (DOM): 291 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$5,484
バス Bus	2 分: Q22, Q52, QM17
	3 分: Q53, QM16
地下鉄 Subway	5 分: A, S
LIRR	3.8 マイル: "Far Rockaway"
	4.2 マイル: "Inwood"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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