アパートメント5Aへようこそ、45オーバールックテラス - ハドソンハイツの中心に位置する広々とした魅力的なジュニアフォーで、柔軟性と快適さを提供します。この配慮が行き届いた家には、広い寝室、明確なリビング＆ダイニングエリア、ホームオフィス、ゲストルーム、または保育室に理想的な多目的スペースが特徴です。キッチンの隣のこの追加スペースの改装は、アパートの法的分類に影響を与えることはなく、引き続き1ベッドルームとして扱われます。

クラシックなアールデコのエレベーター付きビルに位置するこの住居は、歴史的な魅力と現代的な設備が融合しています。住民は現在、絶景を望む見事に整備された屋上デッキ、プライベートストレージ、自転車置き場、中央洗濯施設、スマホアプリ対応のビデオインタcomシステム、および洗濯室や屋上デッキに設置されたビデオ監視を楽しんでいます。また、便利さと安心感を高めるために専任の住民管理人も常駐しています。アパート内部では、電気システムが完全に更新されています。

新しい屋根、ファサードの改善、前面および側面のドアのセキュリティ強化、最新鋭のカメラおよびインタコムシステム、新しい洗濯機の更新など、すでにエキサイティングな建物の改善が進行中であり、45オーバールックテラスでの生活体験をさらに向上させています。

この良好に管理されたペット可の建物は犬と猫の両方を歓迎し、フリップ税なしで最大90％の融資を許可します。

フォートトライオンパークとザ・クロイスターズから数分の完璧な位置にあるアパートメント5Aは、ウエスト181丁目のA急行列車、M4およびM98のバス路線、主要道路への優れた接続性を提供します。また、日常の必需品、地元の飲食店、ハドソンハイツをマンハッタンで最も魅力的なエンクレーブの一つにする活気ある近隣スポットにも近接しています。

マンハッタンの頂上にあるこの緑豊かで歓迎するコミュニティに住むチャンスをお見逃しなく。今日、プライベートショーイングを予約してください！

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

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