タートルベイにある巧妙にデザインされたラグジュアリーロフト

「考え抜かれたデザイン」という表現は、この洗練されたリノベーションを説明するには不十分です。このラグジュアリーなタートルベイのロフトは、尊敬される建築家およびデザイナーのロバート・ガルノーによって丹念にデザインされ、形式と機能のバランスを見事に整えています。15フィートの高い天井が迫力を醸し出し、革新的なデザインを通じて現代的な生活を再定義しています。隠れた収納ソリューションがカスタムデザインのキャビネットの背後にシームレスに統合されており、 clutter-freeなライフスタイルを実現しています。このスタジオロフトは、パークアベニューのほとんどの2ベッドルームアパートメントよりも高い収納容量を誇ります。

ゲストがフォイエを通って広々としたリビングエリアに入る瞬間、この家が提供する「ワオファクター」に心を奪われることでしょう。ボッシュ、GE、ペルリックの器具と天然石のカウンタートップを備えた、比類のないシェフズキッチンがこのロフトをスタジオスペースの中で際立たせています。

スパを思わせるバスルームも同様に印象的で、静けさを育むアンビエント照明で天井の高さを最大限に活かしています。2024年中旬に設置された最新のPTACユニットで、快適性のためのリモート温度調整が簡単に行えます。

長い一日の後は、スタイリッシュなデコフレームエタノール暖炉の前でくつろぎ、隠れたペルリックのワイン＆ビバレッジ冷蔵庫がその雰囲気を引き立てます。映画の夜には、2つのエlegantなオプションから選べます：暖炉の背後から三星のフラットスクリーンを引き出す自動テレビリフトか、広々としたリビングエリアをホームシアターに変える隠れたプロジェクターコンパートメントです。完璧な雰囲気を作るために、透過的な美から完全な遮光プライバシーまで、3段階のウィンドウトリートメントを楽しめます。

カスタム製のはしごが、追加の隠れた収納を提供する居心地の良い寝床ロフトに続き、クイーンサイズのマーフィーベッドがリビングエリアにシームレスに折りたたまれます。

建物 - 235 E 49th Street。1926年に神学校として最初に建設されたこの建物は、タートルベイガーデン歴史地区の絵のように美しいブロックにあるベストポケットパークと魅力的なブラウンストーンの間に位置しています。ロケーションは最高で、サザビーズアートインスティテュートから0.3マイル、国連本部から2ブロックの距離にあります。このよく管理された協同組合は、印象的なアメニティを備えており、素晴らしい屋上デッキ、フレンドリーなスタッフ、健全な財務状況を誇っています。住人は、ドアマン、常駐スーパーバイザー、2階の共用ランドリールームの便利さを享受しています。この建物は、ケースバイケースでのピエ・テール（セカンドハウス）、共同購入、贈与を許可しています。

A Masterfully Designed Luxury Loft in Turtle Bay

"Thoughtfully designed" is an understatement when describing this sophisticated renovation. This luxury Turtle Bay loft seamlessly balances form and function, meticulously crafted by esteemed architect and designer Robert Garneau. With soaring 15-foot ceilings, the space exudes a sense of grandeur while redefining modern living through innovative design. Hidden storage solutions are seamlessly integrated behind custom-designed cabinetry, allowing for a clutter-free lifestyle. Safe to say this studio loft has more storage capacity than most 2 bedroom apartments on Park Avenue.

From the moment guests step through the foyer into the expansive living area, they'll be captivated by the " wow factor" this home delivers. A chef's kitchen of rare caliber, complete with Bosch, GE, and Perlick appliances, along with natural stone countertops, makes this loft a standout among studio spaces.

The spa-inspired bathroom is equally impressive, maximizing ceiling height with ambient lighting that fosters serenity. Climate control is effortless with a brand-new PTAC unit installed in mid-2024, offering remote temperature adjustments for optimal comfort.

Unwind after a long day in front of the sleek DecoFlame ethanol fireplace, complemented by a hidden Perlick wine & beverage fridge. For movie nights, choose between two elegant options: an automated TV lift revealing a Samsung flatscreen from behind the fireplace or a hidden projector compartment that transforms the expansive living area into a home theater. To set the perfect ambiance, enjoy three levels of window treatments, from sheer aesthetics to full blackout privacy.

A custom ladder leads to a cozy sleeping loft, offering additional hidden storage, and a queen-sized Murphy bed folds seamlessly into the living area.

The Building - 235 E 49th Street. Originally built in 1926 as a seminary, the building is nestled between vest-pocket parks and charming brownstones on a picturesque block in the Turtle Bay Gardens Historic District. Location is superb - 0.3 miles from Sotheby's Institute of Art and 2 blocks from the UN Headquarters. This well-managed cooperative boasts impressive amenities, including a stunning roof deck, friendly staff, and solid financials. Residents enjoy the convenience of a doorman, live-in superintendent, and a common laundry room on the second floor. The building permits pieds- -terre, co-purchasing, and gifting on a case-by-case basis.