タートルベイにある巧妙に設計されたラグジュアリースタジオロフト

この洗練された改装を表現するには「思慮深く設計された」という表現は控えめです。このラグジュアリータートルベイロフトは、著名な建築家でデザイナーのロバート・ガーノーによって緻密に作り上げられ、形と機能の完璧なバランスを保っています。15フィートの高い天井を持つこの空間は、壮大さを醸し出しながら革新的なデザインを通じて現代の生活様式を再定義します。カスタムデザインのキャビネットの背後にシームレスに統合された隠れた収納ソリューションにより、混雑のないライフスタイルを実現しています。このスタジオロフトは、パークアベニューのほとんどの2ベッドルームアパートメントよりも多くの収納スペースを持っていると言っても過言ではありません。

ゲストがフォワイエを通って広々としたリビングエリアに足を踏み入れると、この家が提供する「ワオファクター」に魅了されることでしょう。ボッシュ、GE、ペリックの家電製品を揃え、天然石のカウンタートップを備えた最高級のシェフズキッチンは、このロフトをスタジオスペースの中でも際立たせます。

スパをイメージさせるバスルームも同様に印象的で、落ち着きを保つための環境照明で天井の高さを最大化しています。2024年中頃に設置された新しいPTACユニットにより、快適さを最大限に引き出すリモート温度調整で、気候コントロールも容易です。

長い一日の後は、スリムなデコフレームのエタノール暖炉の前でくつろぎ、隠れたペリックのワイン・ビバレッジ冷蔵庫が添えられています。映画の夜には、2つのエレガントなオプションから選ぶことができます：暖炉の裏からサムスンのフラットスクリーンが現れる自動テレビリフトか、広々としたリビングエリアをホームシアターに変える隠れたプロジェクターコンパートメントです。完璧な雰囲気作りのために、透明感のあるスタイルから完全な遮光のプライバシーまで、3層式のウィンドウトリートメントを楽しむことができます。

カスタムのはしごが快適な寝室ロフトへと導き、追加の隠れた収納を提供し、クイーンサイズのマーフィーベッドはリビングエリアにシームレスに折りたたむことができます。

建物 - 235 E 49th Street。1926年に神学校として建てられたこの建物は、タートルベイガーデンズ歴史地区の美しいブロックにある小さな公園と魅力的なブラウンストーンの間に位置しています。ロケーションは素晴らしく、サザビーズ美術大学から0.3マイル、国連本部から2ブロックです。この良好に管理されたコーポは、驚くべきアメニティを誇り、素晴らしい屋上デッキ、フレンドリーなスタッフ、安定した財務状況を備えています。住民は、ドアマン、常駐スーパーバイザー、および2階にある共用ランドリールームの便利さを享受しています。この建物は、ケースバイケースでピエ・タール、共同購入、贈与を許可しています。

A Masterfully Designed Luxury Studio Loft in Turtle Bay

"Thoughtfully designed" is an understatement when describing this sophisticated renovation. This luxury Turtle Bay loft seamlessly balances form and function, meticulously crafted by esteemed architect and designer Robert Garneau. With soaring 15-foot ceilings, the space exudes a sense of grandeur while redefining modern living through innovative design. Hidden storage solutions are seamlessly integrated behind custom-designed cabinetry, allowing for a clutter-free lifestyle. Safe to say this studio loft has more storage capacity than most 2 bedroom apartments on Park Avenue.

From the moment guests step through the foyer into the expansive living area, they'll be captivated by the " wow factor" this home delivers. A chef's kitchen of rare caliber, complete with Bosch, GE, and Perlick appliances, along with natural stone countertops, makes this loft a standout among studio spaces.

The spa-inspired bathroom is equally impressive, maximizing ceiling height with ambient lighting that fosters serenity. Climate control is effortless with a brand-new PTAC unit installed in mid-2024, offering remote temperature adjustments for optimal comfort.

Unwind after a long day in front of the sleek DecoFlame ethanol fireplace, complemented by a hidden Perlick wine & beverage fridge. For movie nights, choose between two elegant options: an automated TV lift revealing a Samsung flatscreen from behind the fireplace or a hidden projector compartment that transforms the expansive living area into a home theater. To set the perfect ambiance, enjoy three levels of window treatments, from sheer aesthetics to full blackout privacy.

A custom ladder leads to a cozy sleeping loft, offering additional hidden storage, and a queen-sized Murphy bed folds seamlessly into the living area.

The Building - 235 E 49th Street. Originally built in 1926 as a seminary, the building is nestled between vest-pocket parks and charming brownstones on a picturesque block in the Turtle Bay Gardens Historic District. Location is superb - 0.3 miles from Sotheby's Institute of Art and 2 blocks from the UN Headquarters. This well-managed cooperative boasts impressive amenities, including a stunning roof deck, friendly staff, and solid financials. Residents enjoy the convenience of a doorman, live-in superintendent, and a common laundry room on the second floor. The building permits pieds- -terre, co-purchasing, and gifting on a case-by-case basis.