ニューヨーカーの皆様に、私たちが愛してやまない都市の中心で、豊かな生活を楽しむための比類のない機会を紹介します。ジャマイカ駅のザ・クロッシングは、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの住居と、広々とした屋内外のアメニティを備えた新しい開発です。すべてが受賞歴のあるFXCollaborativeによって設計されています。

インテリア：お家に到着すると、さまざまな便利な設備が整った、自分だけの穏やかなオアシスへと運ばれます。 - 家具の柔軟な配置を可能にする広々とした間取り - 驚くべき日差しと息を呑むようなNYCのスカイラインとジャマイカ湾の景色を活かす高床から天井までの大きな窓 - 隅々までハードウッドフロア - カスタムキャビネット、ストーンカウンタートップ、ステンレス製の家電、スタイリッシュなグレーのバックスプラッシュを備えたモダンなキッチン - 深い浴槽、大きな収納用カスタムバニティ、グレーとホワイトのタイルの落ち着いた組み合わせを持つ広々としたバスルーム

眺望：ザ・クロッシングの30階建てタワーの多くの住居からは、クイーンズで得られる最もパノラマの美しい景色のいくつかを楽しむことができます。NYCのスカイラインからジャマイカ湾、そして大西洋まで広がる景観を持ち、住民は自宅から素晴らしい日の出や美しい夕日、そしてマンハッタンのきらめく灯りを楽しむことができます。

アメニティ：アメニティが豊富です。ザ・クロッシングは、住民が交流したり一人の時間を楽しんだりできる魅力的なレクリエーションスペースを備えた、クイーンズで最も広範なアメニティを提供しています。 - 24時間／週7日のスタッフ付きロビーとパッケージルーム - 28階のデュプレックススカイラウンジ - 完全に家具が整った27階のサンデッキからの広々としたスカイラインの眺め - 緑豊かな共有ルーフテラスのあるメディア＆ゲームラウンジ - 最先端のフィットネスセンター - 子供用プレイルーム - 自転車置き場 - 駐車場（屋内）

収入ガイドライン：ザ・クロッシングのジャマイカ駅の入居資格は、税引き前のHDCの年間世帯収入ガイドラインに基づいています。

1人世帯の最大年間収入：$187,110
2人世帯の最大年間収入：$213,840
3人世帯の最大年間収入：$240,570

このユニットをレンタルするために必要な手数料：
$20 申込手数料
1ヶ月分の家賃
1ヶ月分の保証金
合計費用の開示：20-699.22

a. 住宅不動産の賃貸に関するすべてのリスティングは、見込み借主がその不動産を賃貸するために支払う費用を明確かつ目立つ方法で開示しなければなりません。

b. 住宅不動産の賃貸契約の締結前に、家主または家主の代理人は、借主が家主または家主の指示に従って他の人に支払う必要がある手数料の明細書を提供しなければなりません。この明細書には各手数料の短い説明が含まれ、借主はこの明細書に署名した後は、その住宅不動産の賃貸契約に署名しなければなりません。家主または家主の代理人は、この条項に基づく署名済みの書面開示を3年間保管し、借主にその署名済みの書面のコピーを提供しなければなりません。

Introducing an unparalleled opportunity for New Yorkers to indulge in the art of living well in the heart of the city we all love dearly. The Crossing at Jamaica Station is a new development consisting of studio-, one-, two- and three-bedroom residences and an expansive indoor and outdoor amenity offering all designed by the award-winning FXCollaborative.

Interiors: Upon your arrival home, you'll be transported to your own personal oasis of tranquility with all of the conveniences featuring: -Spacious Floorplans allowing for flexible furniture layouts -Expansive floor-to-ceiling windows to take advantage of stunning sunlight and breathtaking NYC Skyline and Jamaica Bay views -Hardwood Floors throughout -Modern kitchens with custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances and a stylish grey backsplash -Large bathrooms with deep soaking tubs, custom vanities for storage and a soothing combination of grey and white tiles

Views: Many of the residences of the 30-story tower of The Crossing at Jamaica Station offer some of the most panoramic views available in Queens. Stretching from the NYC skyline to Jamaica Bay and the Atlantic Ocean, residents will enjoy amazing sunrises, stunning sunsets and the glistening lights of Manhattan right from their home.

Amenities: Amenities abound. The Crossing offers one of the most expansive amenity offerings in Queens today with enticing recreation spaces where residents can mingle or enjoy some solo time. -24 hour / 7 days a week attended lobby with package room -28th Floor duplex sky lounge -Sweeping skyline views from atop the fully furnished and landscaped 27th floor sun deck -Media and gaming lounge with landscaped common roof terrace -State-of-the-art fitness center -Children's playroom -Bike Storage -Onsite Indoor Parking

Income Guidelines: Please note that eligibility for The Crossing at Jamaica Station is based on HDC annual household income guidelines before taxes.

The maximum annual income for a 1 person household : $187,110
The maximum annual income for a 2 person household : $213,840
The maximum annual income for a 3 person household: $240,570

Required Fees To Rent This Unit:
$20 Application Fee
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit
20-699.22 Total fee disclosure.

a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.