**承認されたオファー** 法的に二世帯居住が可能な物件（R3Xゾーニング）で、古き良き魅力、高い天井、メダリオンがあります。
**2つの独立した100アンペアのヒューズパネル
**2つの独立したガス暖房・温水システム
**壮大な手すりと階段のある側廊
**全室ハードウッドフロア
1階 - 閉じられたポーチ、薪ストーブ付きのリビングルーム、ダイニングルーム、イートインキッチン、フルバスルーム、2つのクローゼット。
2階 - 4つのベッドルーム、5つのクローゼット、フルサンケンバスルーム、薪ストーブによって生成される熱風用の床ダクト。
**キッチンシンク付きのフル仕上げ地下室。
**クローアットic
**広々とした裏庭
**現状のまま引き渡し。
フラッシングのダウンタウンに残る最後の超大型物件の1つを、同じ家族が所有している状態で購入するユニークな機会です。市場に出たのは初めてです。

地下鉄7番線/LIRRと活気あるフラッシングショッピング地区まで徒歩5ブロック。
すべての店舗、礼拝所、フラッシング病院、ニューヨークプレズビタリアン病院、クイーンズ植物公園、フラッシングメドーズ、キセナパークへのアクセスが可能です。
小学校PS 20および中学校JHS 189まで徒歩圏内。

**ACCEPTED OFFER **Legal two family dwelling (R3X zoning) with old world charm, high ceilings and medallions.
**Two separate 100Amp fuse panels
**Two separate gas heat/hot water systems
**Side hall with majestic banister and staircase
**Hard wood floors throughout
First Floor - enclosed porch, living room with wood burning stove, dining room, eat-in
kitchen, full bathroom, 2 closets.
Second floor – 4 bedrooms, 5 closets, full sunken bathroom, floor air ducts for hot air
generated by the wood burning stove.
**Full finished basement with kitchen sink.
**Crawl attic
**Spacious back yard
**Delivered As Is.
Unique opportunity to purchase one of the last remaining extra-large properties in
downtown Flushing, owned by the same family. First time ever on the market.

Located 5 blocks to the No. 7 train/LIRR and the vibrant downtown Flushing Shopping District
Accessible to all stores, Houses of Worship, Flushing Hospital, NY, Presbyterian Hospital
of Queens, Queens Botanical Gardens, Flushing Meadows and Kissena Park
Walk to elementary school PS 20 and JHS 189 © 2025 OneKey™ MLS, LLC