壮麗で芸術的な8部屋のクラシックなアイコニックアスターコート
魂を感じる広々とした空間 ／ 薪ストーブの暖炉、広いダイニングルーム、たくさんのクローゼット
フルサービス、ペットフレンドリーな建物 ／ 有名なイングリッシュガーデン、屋上テラス、プレイルーム、ガレージ
これは毎日見つけられる家ではありません。この特別な住まいは1916年に創られ、今でも多くのクラシックなディテールを誇っています。21世紀の大きな生活のために更新され、スタイルを施されている間にも、この美しい建物のプレウォーDNAは依然として存在します。その外観は、世界有数のタイルアーティストの一人によって芸術的に強化されていますが、それはこの心地よい発見のただの魅力的な表層に過ぎません。足元には素晴らしいハードウッドの床、上には10フィートの天井、周りには光とスペース -- 大きなスペース、大きな部屋、大きなハートがあります。

伸びやかな生活と優雅なエンターテイメントのためにカスタマイズされたこの広々とした住まいの全8部屋は外光を取り入れています。5部屋は東に面しており、建物の緑豊かでプライベートなイングリッシュガーデンを見渡し、3部屋は西に向いて都市の景色と素晴らしい西日を享受します。中央に位置する優雅なギャラリーがこの家の中心で、すべての大きな部屋へとつながっています。一方には -- この家の特徴的なアーチを通ると -- 巨大なリビングルームがあります。この広々とした空間はトレイ天井に飾られ、装飾的な暖炉、ウェットバー、建物の象徴的なプライベートガーデンに面した3つの大きな窓があります。もう一方には -- 別の魅力的なアーチを通ると -- 簡単に14人を収容できる広々としたダイニングルームがあります。こうした部屋には、石膏モールディング、作動する薪ストーブの暖炉（カスタムタイルのマントル付き）、そして西向きの夕日が見える2つの大きな窓があります。この広いダイニングルームは、柔軟にセカンドリビングルームやハイブリッドなダイニング/デンとして利用可能です。

ダイニングルームのすぐそばにあるもう一つのアーキテクチュラルアーチを通り抜けると、素晴らしい窓付きの巨大なデザイナーキッチンがあります。ここには -- カスタムキャビネットやビルトイン収納、マーブル天板のカウンター、大きなパントリー、トップシェルフの設備（ウルフ、バイキング、サブゼロ）、デュアル食器洗い機、フルサイズの洗濯機とガス（換気付き）乾燥機が揃い、料理の夢が広がります。

ベッドルームウィングは優雅に分かれています。プライマリー スイートはキングサイズで、西向きのジャイアントウィンドウ2つ、ウォークインクローゼット2つ、そして鉄鋳造のバスタブを備えた窓のあるバスルームを楽しめます。ゲストベッドルーム1は庭側を向いており、良好なクローゼットスペースがあり、別の広めのクラシックな窓のあるバスルームがあります。この広大で心温まる家の反対側にはゲストベッドルーム2 -- 庭を向く3つ目の大きなベッドルームがあり、デュアルクローゼットとさらに別のクラシックな窓付きバスルームがあります。2つの独立したホームオフィス、そして素晴らしいクローゼットや収納スペースがこの堂々たる住まいを完結させ、人生の成長するニーズにしっかりと応えます。

人気のアスターコートに可愛らしく位置し -- ヴィンセント・アスターのためにチャールズ・A・プラットが設計したプレミア12階建ての建物（89丁目と90丁目の西側に出入口があります） -- この家は素晴らしい特長を持っています。整備の行き届いたマンハッタンのランドマーク、アスターコートは美しく造園された中庭を取り囲み、常勤のドアスタッフ、造園された屋上デッキ、フィットネスルーム、プレイスペース、中央ランドリー、自転車収納、現地の居住者マネージャーを備えています。1/2/3地下鉄、リバーサイドパーク、セントラルパーク、テニスコート、ジム、そして敬愛されるショッピングやレストランに近接するこの場所は、素晴らしい住所です。
（2%の転売税は買い手負担。ペットおよびピエ・ア・テールの購入歓迎。平方フィート数はあくまで推定となります。）

GRAND, ARTISTIC 8-ROOM CLASSIC AT ICONIC ASTOR COURT
SOULFUL SPRAWLER w/WOOD-BURNING FIREPLACE, FULL DINING ROOM & TONS OF CLOSETS
FULL SERVICE, PET-FRIENDLY BUILDING w/FAMOUS ENGLISH GARDEN, ROOF TERRACE, PLAYROOM & GARAGE
Here is a home you don't discover every day. This extraordinary residence was created in 1916 and still boasts much of its classic detail. Updated and styled for a big 21st Century life, the pre-war DNA of this big beauty is still here. On the surface, it has been artistically enhanced by one of the world's pre-eminent tile artists, but that's just the exciting top layer of this feel-good find. Underfoot are wonderful hardwood floors, above are 10-foot ceilings, and all around there is light and space -- big space, big rooms, and big heart.
Customized for stretch-out living and elegant entertaining, all eight rooms of this expansive residence offer exterior exposures: Five rooms face East overlooking the building's lush, private English garden, and three rooms face West with city views and wonderful Western light. A gracious central gallery centers this home, leading to all of this home's extra-large rooms. On one side -- through one of this home's signature arches -- is an enormous living room. This vast space is crowned by a tray ceiling, and offers a decorative fireplace, wet bar, and three oversized windows onto the building's signature private garden. On the other side -- through another attractive arch -- is the massive dining room that easily accommodates fourteen. With plaster moldings, a working, wood-burning fireplace (with custom tiled mantle), and two big. West facing, sunset windows, this immense dining room flexibly accommodates a second living room or a hybrid dining/den.
Through another architectural arch, just off of the dining room, is the fantastic, windowed, enormous designer kitchen. Here -- with custom cabinetry and built-ins, marble-topped counters, a large pantry, top-shelf appliances (Wolf -Viking - Sub Zero), dual dishwashers, and a full-sized washer and gas (vented) dryer, culinary dreams unfold.
The bedroom wings are graciously split. The primary suite is king-sized and enjoys two jumbo West-facing windows, two walk-in closets, and a windowed bath -- perfectly classic with a cast-iron tub. Guest bedroom one is garden facing, has good closet space, and is served by another sizable classic windowed bath. On the other side of this immense and heartwarming home is guest bedroom two -- the third big bedroom that also faces the garden, offers dual closets, and yet another classic windowed bath. Two distinct home offices -- and tremendous closets and storage spaces -- round out this resplendent residence, and fortify this happy home for all of life's growing needs.
Sweetly perched in the coveted Astor Court -- a premier 12-story building designed by Charles A. Platt for Vincent Astor (with entrances on West 89th and West 90th Streets) -- this home is a winsome stand-out. A well run Manhattan landmark, the Astor Court wraps around a beautifully landscaped courtyard garden, and features a full-time door staff, landscaped roof deck, fitness room, playspace, central laundry, bike storage and on-site resident manager. Located within close proximity to the 1/2/3 Subway, Riverside Park, Central Park, tennis courts, gyms, and revered shopping and restaurants, this is a delightful address to call home.
(2% flip tax paid by buyer. Pets & pied a terre purchases welcome. Square footage is an informed estimate only.)