明るく、広々として静かな - オーバーサイズの角部屋、一つのベッドルーム、柔軟なレイアウト、ダイニングエリア、豊富な収納スペースを備えた物件！入居準備完了！

11L号室へようこそ - 北向きと西向きの明るい自然光が入る角部屋、約800平方フィートの一つのベッドルームです。この家は、ホームオフィスや潜在的なセカンドベッドルームを作ることができる広々として多用途なレイアウトを提供しながら、十分なサイズのリビングエリアを確保しています。この1950年代のユニークで広々としたレイアウトは、ミッドタウン・マンハッタンの中心部で快適さ、機能性、便利さの完璧なバランスを生み出しています。

25年以上ぶりに市場に出たこの特別なユニットは、現在のオーナーによって大切に維持されています。広々としたリビングルームとダイニングエリアは21フィート以上の長さがあり、大きなセクショナルソファや追加の座席、6人用のダイニングテーブルが楽々収まります。収納はダブルクローゼット2つと大きなリネンクローゼット1つがあり、充実しています。キングサイズのベッドルームは静かな隠れ家で、穏やかな中庭を見渡し、二方向からの光が入ります。追加の家具を置くための十分なスペースとダブルクローゼットがあります。独立したフルサイズのキッチンには、ガスコンロ/オーブン、食器洗い機、広々としたキャビネットとカウンタースペースがあり、どんな家庭のシェフにも最適です。窓のあるバスルームは、奥行きのある三つ折りの医薬品キャビネットとクラシックなタイルのバスタブ/シャワーのコンボで特徴づけられています。その他の特徴には、壁を通過するエアコン、オーセンティックなハードウッドパーケットフローリング、そしてライフスタイルに合わせて変化する柔軟なレイアウトがあります。

ウェンドホーン - 1957年に建設され、24時間体制のドアマン、優れたメンテナンススタッフと常駐スーパーバイザー、中央ラウンドリールーム、オンサイトパーキングガレージ、新しく改装されたロビー、最近改装された廊下を提供しています。この中央に位置する運営が良好な中層コープは、キップス・ベイ/プライム・マレー・ヒルの境界にあります。輸送への優れたアクセス - 6号線の33丁目/パークアベニューまでわずか1ブロック、M34バスまで1ブロック、Citi Bikeステーションも32丁目/パークアベニューにあります。トレーダージョーズまでわずか2ブロック、グランドセントラル駅までは近距離で、4、5エクスプレス、6、7、シャトルトレイン、メトロノース、LIRRへのアクセスがあります。

サブレットポリシー：株主は1年の所有後、最大7年間サブレットを許可されます。
ペット可：25ポンド未満の猫と犬 - 理事会の承認が必要です。
共同購入可
以下はケースバイケースで考慮されます：ピエダテール、贈与、保証人、子供のために親が購入すること

*注 - オルタナティブの間取り図は情報提供の目的のみです。*描かれたセカンドベッドルームは法的なベッドルームではありません。
注 - 資本改善のための特別査定322.41ドル/月が2026年1月31日まで続きます。

BRIGHT, SPACIOUS & QUIET - OVERSIZED, CORNER UNIT ONE BEDROOM WITH FLEXIBLE LAYOUT, DINING AREA AND ABUNDANT CLOSET SPACE! MOVE IN READY!

Welcome to unit 11L - a corner unit, ~ 800 SqFt one bedroom with bright natural light from it's Northern and Western exposures. This home offers a spacious, versatile layout with the ability to create a home office or potential second bedroom* while still having a good sized living area. This uniquely generous 1950’s layout creates the perfect balance of comfort, function and convenience in the heart of Midtown Manhattan.

On the market for the first time in over 25 years, this special unit has been lovingly maintained by the current owner. The expansive living room and dining area spans over 21 feet in length - easily fitting a large sectional couch plus additional seating and a 6 person dining table. Storage is abundant with two double closets and a third large linen closet. The king sized bedroom is a quiet retreat, overlooking a peaceful inner courtyard with dual exposures, ample space allowing for additional furniture and a double closet. A separate, full-sized kitchen features a gas stove/oven, dishwasher, and extensive cabinet and counter space - perfect for any home chef. The windowed bathroom adds character with a recessed tri-fold medicine cabinet and a classically tiled tub/shower combo. Additional highlights include through-wall A/C, authentic hardwood parquet flooring, and a flexible layout that adapts to your lifestyle.

The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
The following are considered on a case by case basis: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Alternative floorplan is provided for information purposed only. *2nd Bedroom depicted would not be a legal bedroom.
NOTE – Special Assessment of $322.41/month ending 1/31/26 for Capital Improvements