開発者にとって、レフアーツマナーランドマーク地区のすぐ外側にあるプライム・プロスペクトレファーツの3000平方フィートの敷地に新たな開発の機会があります。この機会の特別な点は、c2-3/r6用途地域により、開発者が地上に商業スペースを、上層に住宅ユニットを建設できることです。最大のFARを利用すれば、14,000平方フィートの構造物を建てることが可能です。隣接する236メープルストリートの物件も販売中であり、非常に人気のある地域において、数百万ドルを超える価格でコンドミニアムが簡単に売れる場所において、非常に魅力的な開発地が得られます。

Opportunity for a developer to build upon a 3,000 square foot lot in prime Prospect Lefferts just right outside the Lefferts Manor Landmark district. What's special about this opportunity is the c2-3/r6 zoning, allowing a developer to build a ground commercial space with residential units above. With max facility FAR, its possible to get 14,000 square foot structure. Combine this with the adjacent property next door at 236 Maple Street, which is also for sale, and you have a very prime development site, in a very sought after area where condos easily sell for well above one million dollars.