アパートメント16Gへようこそ。厳密に改装された日当たりの良い3ベッドルーム/2.5バスルームの物件で、プライベートコーナーテラス、セントラルパークの景色、分割ベッドルーム、低メンテナンスを備えた、上質なアッパーイーストサイドの立地にあります。

明るいアパートに入ると、魅力的なエントランスホールがあり、明るく広々としたオープンコンセプトの西向きおよび北向きのグレートルームにつながっています。美しいプライベートテラスがあり、開放的で遮るもののない景色を楽しめます。大きなセッバックテラスには、照明、水道、最新の灌漑システムが完備されています。魅力的なシェフのキッチンはダイニングエリアに接しており、カスタムのクォーツカラカッタラザ雨水カウンタートップが特徴で、Subzero冷蔵庫、Vikingオーブン、Miele食器洗い機、タッチレスKohlerキッチン蛇口などの最新の設備が揃っています。

驚くべき南向きおよび西向きの主寝室スイートには、特大のウォークインクローゼットが完備され、キングサイズのベッド、家具、デスクを置くためのスペースもたっぷりあります。主寝室とリビングルームには、音声、アプリ、スマートリモートで操作できるカスタムメイドのLutron Serena遮光シェードがあります。巧みに改装された専用バスルームは、アートティックタイルのカスタムカットタイル、特大のKohler雨シャワーヘッドとハンドヘルド、ビルトインの暖房タオルラック、照明、鏡、収納を備えた2つ目のカスタムメイドの洗面台が特徴です。

非常に広々としたセカンドベッドルームには大きなクローゼットがあり、美しく改装されたセカンドバスルームに隣接しています。サードベッドルームは2つの入り口があり、グレートルームのオフィス/デン/ジムとして柔軟に使うこともでき、また大きなクローゼットと廊下からのプライベートエントランスを備えた自分自身のベッドルームとしても使用できます。

さらに、アパートにはゲスト用トイレ、デザイナーキャッシュミアグレーオークのハードウッドフロア、新しい窓、全て新しい配管と電気、照明、シェード、AVを制御するスマートホームLutronシステムが完備されています。5つの新しい壁貫通型HVACユニットがあり、ダイニングエリアにはオーナーによって設置された追加ユニットがあり、各部屋にはHoneywellサーモスタットが設置されています。広範なカスタムカリフォルニアクローゼットと、多くのビルトイン収納スペースもあります。アパートのレイアウトは理想的で、分割ベッドルームとロフトのような共用エリアがあり、エンターテイメントや日常生活に最適です。

洗濯機/乾燥機は、すでにボードの承認を得ています。

165イースト72丁目は、アッパーイーストサイドの中心に位置する最も評判の高いコーポラティブの一つで、サードアベニューの西側にあります。このホワイトグローブのフルサービスビルディングは、アッパーイーストサイドの最高のショッピング、レストラン、ギャラリー、セントラルパーク、すべての公共交通機関の近くにあります。建物の住人は素晴らしい財務状況を享受し、常時三人のドアマン、ジム、ガレージ、個別のストレージ、バイクルームを利用できます。ペットおよびピエーダテールに優しいこのビルディングには、ニューヨーク市全体で最もプロフェッショナルでフレンドリーなスタッフが揃っています。

転売税は2%、75%の融資が許可されています。

Welcome to Apartment 16G, a meticulously gut renovated sunny 3BR / 2.5 bath with a private corner terrace, central park views, split-bedrooms, and low maintenance in a prime Upper East Side location.

From the moment you enter the light-filled apartment you are met with a gorgeous foyer that leads into the bright and gracious open-concept west and north facing great room, complete with a beautiful private terrace with open and unobstructed views. The large setback terrace is equipped with lighting, running water, and a new irrigation system. The stunning chef's kitchen is open to the dining area and features a custom Quartz Calacatta Laza rainfall countertop with all top-of-line appliances including a Subzero Refrigerator, Viking Oven, Miele Dishwasher, and a Touchless Kohler Kitchen Faucet.

The stunning south and west facing primary bedroom suite has an oversized fully outfitted walk-in closet and plenty of space for a king-size bed, furniture and even a desk. Both the primary bedroom and living room have custom-made Lutron Serena blackout shades that can be controlled by voice, app, or smart remote. The masterfully renovated en-suite bathroom features a custom cut tile from Artistic Tile, an extra large Kohler rain showerhead and handheld, a built-in heated towel rack, and a second custom-made vanity with lighting, mirror, and storage.

The generously oversized second bedroom has a large closet and is adjacent to the beautifully renovated second bathroom. The third bedroom has two entrances that offer a flexible use either as a den/office/gym off the great room, or as its own bedroom with a large closet and a private entrance off the hallway.

If that's not enough, the apartment is complete with a guest powder room, designer cashmere gray oak hardwood floors throughout, brand new windows, all new plumbing and electric, and a Smart Home Lutron system that controls lighting, shades and AV. There are 5 new through-wall HVAC units including an additional unit put in by the owners in the dining area controlled by Honeywell thermostats in every room, extensive custom California closets, and an abundance of built-in storage spaces. The apartment layout is ideal with split bedrooms and a loft-like common area which is perfect for entertaining and everyday living.

WASHER / DRYER ALREADY HAS Board's approval to be installed.

165 East 72nd Street is one of the highest regarded cooperatives in the heart of the Upper East Side located centrally west of Third Avenue. This white-glove, full-service building is located near the best of everything on the Upper East Side including shopping, restaurants, galleries, Central Park, and all modes of public transportation. Building residents enjoy stellar financials, three doormen at all times, a gym, a garage, separate storage, and a bike room. This pet and pied-a-terre friendly building has one of the most professional and friendly staff in all of New York City.

There is a 2% flip tax and 75% financing is permitted.