価格引き下げ！サウスフォールズバーグのリトリート

114 Ranch Hill Roadをご紹介します。11.78エーカーに位置するターンキーコロニアルは、追加の2.13エーカーの建設可能な区画と共に販売されています。この家は、2階にまたがる2,160平方フィートの広さを持ち、未完成の地下室、2台用のガレージ、物置が備わっています。広々とした寝室が4部屋、バスルームが2.5部屋、ランドリールームがあります。ボーナスロットは住宅1区域に指定されており、別の区画として、すぐに建設するか販売することができます。サウスフォールズバーグでは販売中の家は多くありませんので、ぜひ次の家を見つけに来てください！

この家は美しく手入れされたほぼ平坦なクリアリングの上にあり、サイズは約1エーカーです。残りの土地は森林でプライベートな空間となっており、ATVのトレイルや探検、狩猟、遊ぶための広大な面積があります。広々とした前庭と裏庭は、屋外レクリエーションのための十分なスペースを提供します。友達や家族全員が集まるスペースがあるので、ボールを遊んだりBBQを楽しめます。ガーデニングが好きですか？この物件には美しい植物が豊富にあり、桃、洋梨、リンゴ、栗の木も育っています。前面には広大なU字型のドライブウェイと、オーバーサイズの2台用ガレージにつながる駐車場があります。部分的に覆われた前のポーチに座って、景色や新鮮な山の空気を楽しんでください。裏にはATVや芝刈り機などを収納できる物置があります。アウトドアが好きなら、これがあなたにぴったりです！

この家は現在のオーナーによって非常によく維持されており、即入居可能な状態です。最近の改良には、新しい屋根（2023年）、新しい400フィートの井戸（2025年）、および前ポーチ付きの新しい物置（2019年）が含まれています。この家には紫外線水浄化システム、ナビエンのオンデマンド温水装置、プロパン給湯用のベースボードヒーターがあります。内部は、広々としたリビングルーム、十分なキャビネットスペースを持つキッチン、ダイニングルームにオープンな朝食バーがあるメインフロアで構成されています。オーバーサイズのランドリールームはコストコ用の部屋/パントリーとしても機能し、トイレもあります。上層階では広々とした寝室が4部屋あり、良好なクローゼットスペースが備わっています。主寝室にはシャワー付きの専用バスルームがあり、廊下のバスルームにはバスタブがあります。現在の地下室には薪ストーブと優れた収納スペースがありますが、これは完成を待つ白紙のキャンバスです。ゲストルーム、プレイルームを追加したり、既存の粗配管を利用して別のバスルームを追加することもできます。

この家は、サウスフォールズバーグの魅力的なハムレットの静かなRanch Hill Roadの一画に位置しています。カートライト屋内ウォーターパーク、リゾーツワールドキャッツキル、モンスターゴルフコースなど、サリヴァン郡の主な観光名所まで10分以内です。モンティセロの主要なショッピングハブまではわずか10分で、ウォルマート、ショップライト、ホームデポ、オールドネイビー、マシャルズなどが揃っています。スターバックスとファイブビロウも現在建設中で、地元のレストランやチェーン店が豊富にあります。サンシャインエステーツとJ.F.H.バンガローはそれぞれ0.5マイルの距離にあり、チャームエステーツは0.8マイルです。

Price Reduced on this South Fallsburg Retreat-


Introducing 114 Ranch Hill Road, a turn-key colonial situated on 11.78 acres, being sold with an additional 2.13-acre buildable lot. The house features 2,160sf spread over two levels plus an un-finished basement, a two-car garage, and a shed. There are four spacious bedrooms, two and a half bathrooms, and a laundry room. The bonus lot is zoned Residential 1 and is a separate parcel, so it can be built on or sold off right away. There aren’t many houses for sale in South Fallsburg, come find your next home today!


The house sits on a beautifully landscaped and mostly level clearing, about an acre in size. The rest of the property is wooded and private, with ATV trails and acres to explore, hunt, and play. Massive front and back yards provide ample space for outdoor recreation. Play ball or have a BBQ with enough space for all your friends and family. Love to garden? The property has a wide array of stunning flora, as well as peach, pear, apple, and chestnut trees. In front there is a massive U-shaped driveway and a parking lot leading into the oversized two-car garage. Sit on the partially covered front porch and enjoy the view and fresh mountain air. In the back there is a shed that can fit ATV’s lawn mowers, etc. If you love the outdoors, this is the one for you!


The house has been very well maintained by its current owners and is in move-in condition. Recent upgrades include a new roof (2023), new 400’ well (2025), and a new storage shed with a front porch (2019). The house has an Ultraviolet water filtration system, Navien hot water on-demand, and propane fired baseboard heat. On the inside, the main floor features a huge living room, a kitchen with ample cabinet space, and a breakfast bar that opens into the dining room. The over-sized laundry room doubles as a Costco room/pantry, and there is also a half bathroom. The upper level offers four spacious bedrooms with good closet space. The primary bedroom has an en-suite bathroom with a shower and the hallway bathroom has a bathtub. The basement currently offers a wood-burning fireplace and excellent storage space, but it is a blank canvas waiting to be finished. You can add guest rooms, a playroom, or even tap into the existing rough plumbing to add another bathroom.


The house is located on a quiet stretch of Ranch Hill Road in the desirable hamlet of South Fallsburg. Major Sullivan County attractions including The Kartrite Indoor Water Park, Resorts World Catskills, and Monster Golf Course are less than ten minutes away. Monticello’s major shopping hub is just ten minutes away, with a Walmart, Shoprite, Home Depot, Old Navy, and Marshalls, just to name a few. Starbucks and Five Below are currently under construction and there is a plethora of local and chain restaurants there as well. Sunshine Estates and J.F.H. Bungalows are both located a half mile away, and Charm Estates is 0.8 miles away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC